2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 70 m²
41462 Neuss (Vogelsang)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Großzügige Dachterrasse und Balkon
+ Gepflegter Zustand
+ Einbauküche
+ Bad mit Eckbadewanne
+ Ankleidezimmer
+ Fußbodenheizung
+ Kellerabteil und Fahrradkeller
+ Garage und Anwohnerparken
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: Ca. 200 €
+ Naturnahe, ruhige Wohnumgebung
+ Sehr gute Anbindung an Düsseldorf

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2483408?accessKey=612c +++

Eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, eine kurze Distanz zur Innenstadt und eine ideale Anbindung an das Düsseldorfer Zentrum - diese ca. 70 m² große Eigentumswohnung in Neuss-Vogelsang verspricht angenehmen Wohncharakter und eine Lage mit großer Vielfalt.

Vorteile nutzen und eigene Ideen umsetzen: Mit einem gepflegten Zustand, extra hohen Decken und schönen Details wie teilweise verbauten Holzbalken und Lichtspots sowie geringem Renovierungsbedarf stehen für Sie in der 1985 erbauten Immobilie zudem beste Voraussetzungen für den letzten Feinschliff bereit.

Während darüber hinaus ein Tageslichtbad mit Eckwanne, eine Einbauküche und ein Ankleidezimmer, eine Garage sowie ein eigenes Kellerabteil für Funktionalität und Komfort sorgen, bieten die Außenbereiche mit einem kleinen Balkon sowie einer weitläufigen und uneinsehbaren Dachterrasse samt Überdachung beste Entspannungsmöglichkeiten und runden das ansprechende Angebot perfekt ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1036726

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015

41462 Neuss (Vogelsang)

Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre tolle Lage aus - in Neuss-Vogelsang finden Sie hier eine Immobilie in vielfältiger Lage: Ob nur rund 3,5 km bis zur Innenstadt oder die gute Erreichbarkeit des rund 9 km entfernten Düsseldorfer Zentrums, Naturnähe oder eine gut ausgebaute Infrastruktur - hier entstehen beste Wohnbedingungen.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein ca. 800 m entfernter Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie und bieten ein hohes Maß an Komfort.

In rund 400 m Entfernung befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So besteht bspw. mit der Buslinie 854 eine nur etwa 13-minütige Direktverbindung zum Neusser Hauptbahnhof. Zudem bietet die rund 1,2 km entfernte Bushaltestelle Neuss - Neusserfurth mit der Linie SB85 eine ca. 18-minütige Direktverbindung zum Düsseldorfer Hauptbahnhof an. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren die Autobahnen 52 und 57.