2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
25946 Amrum - Wittdün auf Amrum

# Objektbeschreibung
RUHE – AUSSICHT – SONNE!

11455: WITTDÜN AUF AMRUM:

Hochpaterrre: Flur, Wohnbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad;

Kellergeschoss: gemeinschaftlicher Saunabereich und Waschkeller,

Baujahr ca. 1904, Kernsanierung und Anbau ca. 1984,

die Wohnung wurde laufend renoviert,

Wohnfläche ca. 41,56 m², Grundstücksgröße ca. 1.071 m², hiervon MEA, eigenes Wohnungsgrundbuch

Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie : 209 kWh/(m²a), Klasse G

Kaufpreis: 320.000,-- € -inkl. Inventar und Ausstattung-

# Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: Wassernähe, keine Hauptverkehrsstraße, PKW-Stellplatz, Waschmaschine im Küchenblock

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Absc

Nutzfläche: ca. 1 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 209,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 30.05.2015
Gültig bis: 2025-05-29
Baujahr Wärmeerzeuger 2011
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 882/0-11455