2-Zimmer Wohnung zu vermieten €503
Bertha-von-Suttner-Ring 24, 18147 Rostock - Gehlsdorf

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Wohnimmobilie aus dem Jahre 1997. Zu dem Objekt gehört auch eine Tiefgarage, in der je nach Kapazität Pkw-Stellplätze angemietet werden können.

# Ausstattung
Diese Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierung und es werden noch kleinere Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Sie ist wie folgt ausgestattet:

- 2 Zimmer
- helle Wohnräume mit weißem Wandanstrich
- hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
- geschlossene Küche mit Waschmaschinenplatz zugänglich vom Wohnbereich
- Küchenspiegel und Fußboden des Küchenbereichs hell gefliest
- innenliegendes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Balkon vom Wohnbereich begehbar

Je nach Kapazität ist zur Wohneinheit ein Keller verfügbar.

In den Wohnungen kann keine Waschmaschinen gestellt werden. Es gibt einen „Waschsalon“ in den jeweiligen Häusern mit Waschmaschinen und Trocknern.

Außerdem kann je nach Kapazität auch ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage mit separatem Vertrag angemietet werden.
- Zusätzliche Merkmale: Parkplatz vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Gesamtfläche: ca. 58,03 m²
Vermietbare Fläche: ca. 58,03 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im nördlich des Stadtzentrums liegenden Stadtteil Toitenwinkel, in einem ruhigen Wohnumfeld mit viel städtischem Grün. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen und geschäftlichen Angeboten ist dabei sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw sehr gut erreichbar. Alle Anbieter des täglichen Bedarfes sowie soziale Einrichtungen (Schule, Kita) und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

# Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.

Diese Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierung und es werden noch kleinere Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Eine Anmietung ist daher frühestens ab dem 01.03.2022 möglich.

Ausnahme von der Mietpreisbremse -Bestandsschutz- gemäß § 556e Abs. 1 BGB, die Vormiete nettokalt betrug 503,00 €

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 76.9 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 07.08.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 147/1001/30024/25