2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Dresdner Straße 32, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Sanierter Altbau an der Dresdner Straße in Freital-Potschappel. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist ab sofort verfügbar. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen ca. 6 qm großen Balkon mit tollem Weitblick, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Eckwanne. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil. Zur gemeischaftlichen Nutzung steht der Dachboden und ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Pkw-Stellplatz für 40 Euro mtl. angemietet werden.

Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id20687"

# Ausstattung
- Laminatfußboden, Bad und Küche sind gefliest
- großer Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Eckwanne, Waschmaschinenanschluss in der Küche
- separate Küche mit Einbauküche (inkl. Geschirrspüler) und Platz für einen kleinen Essbereich
- Abstellraum im Treppenhaus und Kellerabteil
- Dachboden zur Wäschetrocknung
- kleiner Gemeinschaftsgarten mit Wäschetrockenplatz und Schuppen
- TV über SAT-Anlage
- Pkw-Stellplatz kann für 40 Euro mtl. angemietet werden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Gesamtfläche: ca. 53 m²
Nutzfläche: ca. 53 m²

# Lagebeschreibung
Freital mit seinen 40.000 Einwohnern liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt. Man muss schon genau hinsehen, um die Stadtgrenzen überhaupt zu erkennen – denn die Bebauung beider Städte geht fast ineinander über. Freital bietet ein attraktives Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur, reichhaltigem Freizeitangebot (z. B. drei Bäder im Stadtgebiet), modernen Bildungseinrichtungen und Wohnangeboten für jedes Portemonnaie. Das Preisniveau ist moderat und liegt z. T. deutlich unter dem von Dresden.
Das spricht für den Standort: Anschluss an Bahn-Fernverkehr (Strecke Dresden – Chemnitz –Nürnberg – München) sowie ans S-Bahn-Netz; ausreichend Schulen und Kindergärten; eigener Technologiepark; umgeben von Naturschutzgebieten und "grünen Sehenswürdigkeiten" wie dem Tharandter Wald

# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Baujahr: 1893,
Energieeffizienzklasse: E,
End-Energiekennwert: 132,3,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Heizungsart: Etagenheizung

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 16.12.2028
Baujahr: 1893
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20687