4-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
Wilhelm-Walkhoff-Platz 4, 01662 Sachsen - Meißen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese freundliche Wohnung, die sich im vierten OG befindet, kann zum 16.02.2022 bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt und sichert niedrige Energiekosten. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

# AUSSTATTUNG

Zu den Räumlichkeiten gehören:

* Flur mit hellem Laminat

* Wohnzimmer mit hellem Laminat

* Schlafzimmer mit hellem Laminat

* vollgefliestes Tageslichtbad mit einer Dusche, Eckbadewanne und einem Waschmachinenanschluss

* offene geflieste Küche mit Spülmaschinenanschluss

* Kinderzimmer mit hellem Laminat

* Galerie mit hellem Laminat

* Kinderzimmer mit PVC-Belag

* eigenes Kellerabteil (nach Verfügbarkeit)


# LAGE

Das Objekt liegt in Meißen. Die Bahnlinie S 1 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Museum und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Der Meißner Stadtteil Triebischtal liegt in der innerstädtischen Gemarkung Meißen an der Triebisch. Flussabwärts schließt sich der Stadtteil Triebischvorstadt an. Im Norden von Triebischtal befindet sich die Porzellanmanufaktur Meißen.

Seit 1899 führte eine Strecke der Meißner Straßenbahn ins Triebischtal. Trotz der Einstellung des gesamten Personenverkehrs der Straßenbahn im Jahr 1936 wurde der Güterverkehr zur Porzellanmanufaktur bis 1967 fortgeführt.

Seit dem Hochwasser der Triebisch im August 2002 wurden viele Gebäude saniert oder abgerissen. Auch die Hauptstraße im Triebischtal wurde grunderneuert.

Triebischtal hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Borsdorf–Coswig. Er ist Endpunkt der Dresdner S-Bahn-Linie S1 von Schöna über Dresden und Meißen.

# BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr unbekannt

Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2022

Objektzustand Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung Normale Qualität

Heizungsart Zentralheizung

**Energieausweis liegt zur Besichtigung vor**

# SONSTIGES

Bei Interesse bitte an unten stehenden Kontakt wenden:

Alexander Emil Henck

Trad Immobilien GmbH

Gohliser Arkaden

Lützowstraße 13

04155 Leipzig

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