2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.000 47 m²
2,38 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.
frei ab Sommer 2022
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Die Ausstattung erfolgt modern und gehoben. In begrenztem Maß
sind Eigenleistungen noch möglich.
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im
Gartengeschoß/Untergeschoß eines 3-Familienhauses mit schöner
Terrasse und Gartenmitbenutzung. Die beiden anderen Wohnungen
sind bereits verkauft.
Das Haus wird zur Zeit in Massivbauweise neu erstellt, die
Fertigstellung wird ca. Juni 2022 2022 erfolgen.
Die Technik des Hauses ist zukunftsorientiert ausgerichtet. Die Heizung
erfolgt über eine Wärmepumpe und die Warmwasserbereitung
über Durchlauferhitzer..
Das Haus erhält eine netzgekoppelte Photovoltaik-Aufdachanlage
mit einer Leistung von 8.580 k Wp. Damit wird ein Teil des Eigenverbrauch
der Bewohner erzeugt.. Das gilt für die Beheizung, den Strombedarf der
Wohnungen und des Allgemeinstroms.
3 Parkplätze werden mit einer Ladesteckdose für Elektroautos
ausgestattet. Zum Fernsehempfang wird eine SAT-Anlage installiert
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage
66687 Wadern
Die Lage ist zentral in der Nähe der Stadtmitte aber dennoch
sehr ruhig in einer Anliegerstraße.
Die Infrastruktur un die Verkehrsanbindungen sind sehr gut.
