2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €103.000 64 m²
41844 Wegberg

3,570 % inkl. MwSt.

frei ab Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Objekt-Nr.: 003-01368

Eigentumswohnung mit Garage in 41844 Wegberg-Beeck

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Endenergieverbrauch: 141,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: E

Für Handwerker!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses in beliebter und ruhiger Lage von Beeck. Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Baujahr: Um 1974 (unterkellerter Massivbau)

Grundstück: Ca. 1.135 m² (Miteigentumsanteil)

Wohnfläche: Ca. 64 m²

Aufteilung: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer

Sonstige Ausstattungen:

- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Wärmemengenzähler und Stromzähler (Wasser nach Köpfen)
- Aluminiumfenster mit Rollläden
- Ansprechender Grundriss
- Elektrischer Türöffner
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Eigener Kellerraum
- Pkw-Garage

Die Wohnung und die Garage sind aktuell vermietet. Die Kaltmieteinnahmen summieren sich auf rund EUR 4.800,-- pro Jahr. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt derzeit ca. EUR 130,-- (ohne Rücklagenzuführung, da weder eine Rücklage besteht, noch eine gebildet wird).

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich

Der Kaufpreis beträgt EUR 103.000,-- zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Grundstücksfläche: 1.135,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

41844 Wegberg