Haus zum Verkauf €159.000 383 m²
25712 Burg Dithmarschen

3,57 % Käufer-Provision inklusive MW-Steuer inkl. MwSt.

Baujahr: 1906
vermietet

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen aus dem Jahr 1906. Das Haus befindet sich in Burg (Dithmarschen) in Schleswig-Holstein.

Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche - verteilt auf 7 Zimmer, drei Bäder und zwei Einbauküchen. Das Grundstück beträgt ca. 383 m².

Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 10.632,- Euro im Jahr.

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ENERGIE:
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen! Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

25712 Burg Dithmarschen

Burg (Dithmarschen) ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein, die direkt an den Nord-Ostsee-Kanal grenzt. Der schöne Luftkurort bietet den Einheimischen und Gästen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ärztliche Versorgung, diverse Schulen und Kindergärten, Vereine und andere Freizeitattraktionen.

Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die größeren Städte Brunsbüttel und Meldorf ist durch diverse Buslinien gewährleistet. Die Metropole Hamburg und die Insel Sylt können mit Zugverbindungen innerhalb kürzester Zeit zu erreicht werden.

Burg liegt an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch und wird durch zwei sehr unterschiedliche Naturräume geprägt. Der Geestteil ist recht hügelig und mit Wald bewachsen. Höchste Erhebung ist der Wulffsboom mit 65 Metern, auch als Hamberg bezeichnet. Unterhalb des bis zu 35 Meter aufragenden Klevhangs, einer ursprünglichen Kliffkante, schließt sich die Wilstermarsch an. Sie ist flach, moorig und waldarm und liegt zum Teil unter dem Meeresspiegel. Durch diesen Naturraum führt auf dem Gemeindegebiet der Nord-Ostsee-Kanal. Nicht zuletzt wegen seiner besonderen Lage auf bewaldeter Geest und in der Marsch wird Burg gern als Perle der Westküste Schleswig-Holsteins bezeichnet.

Der Wald um Burg herum wird teilweise vom Waldmuseum genutzt. Dort finden sich zwei waldgeschichtliche Pflanzungen und ein Steingarten mit Findlingen aus eiszeitlichen Geschieben. An der Straße Am Papenknüll befindet sich eine rekultivierte Heidefläche mit bronzezeitlichen Hügelgräbern. Sie wurde vom Umweltministerium Schleswig-Holstein als Naturerlebnisraum anerkannt.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Burg_(Dithmarschen)