3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €712.200 82 m²
70186 Stuttgart (Ost)

Geschoss: 1

- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Streichputz an den Wänden und Malervlies an den Dachschrägen
- Qualitätsvolles Fertigparkett aus Eiche
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Hochwertige Sanitätsausstattung mit Markenprodukten von Villeroy & Boch u.a.
- kfW-Standard 40 plus
- 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster
- Umweltfreundliches Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage

Das moderne Neubauvorhaben im Deyhleweg sucht seinesgleichen. Die weich geschwungenen Fassaden und fließenden Formen heben sich deutlich von den Nachbargebäuden ab - ein modernes Zuhause für Individualisten, entworfen von dem renommierten Stuttgarter Architekturbüro Frank Ludwig.

Die 3-Zimmer verteilen sich auf ca. 82 qm und haben einen sehr praktischen Schnitt, welcher perfekt für einen kleine Familie geeignet ist. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie direkt in Ihr Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche, großem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet ist. Neben einem Kinder- oder Arbeitszimmer befindet sich ein weiteres Gäste-WC.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet die offen gestaltete Küche, welche Wohnen und Genießen verbindet. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon können Sie schöne Sonnenstunden genießen.

Ein kleiner Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung.

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

70186 Stuttgart (Ost)

Der Stadtteil Gablenberg gehört zu einem sehr begehrten Wohngebiet der Landeshauptstadt. Wer gerne im Grünen wohnt und einen eher dörflichen Charakter schätzt, fühlt sich hier wohl. Entlang des gewachsenen Ortskerns an der Gablenberger Hauptstraße versammeln sich Bäcker, Metzger, Apotheke und ein Supermarkt, sodass sich der Alltag ganz unkompliziert gestaltet. Und auch gemütliche Restaurants und Cafés erwarten dort ihre Besucher.

Trotz dieser exklusiven Lage sind Sie nicht weit vom quirligen Leben der Innenstadt entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Gablenberg", von der man in nur 12 Minuten bis zum Schlossplatz, dem Herz der City, gelangt. Ruhiges Wohnen im Grünen und schnelle Anbindung ans Großstadtleben - Ihr neues Zuhause bietet beides.

Eingebettet zwischen den Höhenlagen der Gänsheide und des Buchwalds befindet sich der Deyhleweg, eine ruhige und aussichtsreiche
Anliegerstraße, an deren Ende (Sackgasse) das Neubauprojekt "upper east" entsteht. Nicht nur die beherrschende Aussicht in das Neckartal
ist beeindruckend, sondern auch die besonderen Ausblicke auf die umliegenden Hanglangen der Gänsheide und des Buchwalds.