Haus zum Verkauf €475.000 476 m²
15517 Fürstenwalde/Spree

3,57 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision

Baujahr: 1900
frei ab 01.03.2022
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage

- Einbauküche
- Kamin
- Doppelgarage mit Abstellraum
- Wintergartenanbau
- Keller ausgebaut (teilunterkellert)
- Terrasse
- Garten mit Grillecke
- Schmiedezaun
- 1 Wannenbad
- 1 Duschbad
- zentrumsnah
- neue Heizungsanlage 2021
- Eckgrundstück
- Jalousien im Erdgeschoss

Nicht viele Immobilien präsentieren sich mit einem so prägnanten und unverwechselbaren Erscheinungsbild. So besticht diese massiv errichtete Stadtvilla aus dem Jahre 1900 mit dem ins Auge fallende Karminrot - eingepackt mit dem Charme aus der Jahrhundertwende - und weicht somit vom herkömmlichen weit ab. Dieses Alleinstellungsmerkmal wird wohl auch durch die auffällige Lage mit direkter Nähe zur Innenstadt geprägt. Aber der erste Schritt ins Haus vermittelt sofort einen ganz anderen Charakter - hier spürt man nichts mehr vom Jahre 1900. Die moderne Wohn-Essküche ist offen gehalten und mit einem hochwertigen Küchenausbau ausgestattet - hier verschmelzen Küche und Essbereich ineinander und man profitiert vom großzügigen Wohnkonzept. Vom Esszimmer hat man einen schönen Blick und zugleich auch den Zugang zum eigenen Garten.

Aufwändige Sanierungsarbeiten haben aus diesem imposanten Raumwunder eine tolle Unterkunft für eine Großfamilie entstehen lassen. Sieben Zimmer, in denen alle Aspekte der Raumausnutzung konsequent ausgenutzt wurden, ziehen sich vom Erdgeschoss bis unter den Dachboden. Ein zusätzlich angebauter Wintergarten wird in Verbindung zum Kaminzimmer als Lebensmittelpunkt der Familie genutzt. Zwei Komplettbäder bieten auch dem neuen Eigentümer und seiner Familie viele Möglichkeiten zur Körperpflege.

Die beheizbaren und gefliesten Kellerräume inkl. dem Heizungsraum mit der neu in diesem Jahr eingebauten Gasheizung sind nicht nur Abstellflächen, sondern dienen bei Bedarf als zusätzliche Räume für eine individuelle Nutzung. Moderne Fenster mit Thermoisolierung, ein komplett isolierter Dachausbau, eine neue Elektroanlage, Wärmedämmung, Erneuerung der Sanitäranlage, neue Einfriedung, sowie der komplette Ausbau der Doppelgarage prägen das modern gestaltete Haus. Wir laden Sie ein zu einem Rundgang, um Ihnen die vielen Fassetten dieser Wohlfühloase im Herzen der schönen Stadt Fürstenwalde zu zeigen. Überzeugen Sie sich selbst von den liebevollen Kleinigkeiten rund um das Haus und den aufwändigen und fachmännisch gestalteten Erneuerungen.

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

15517 Fürstenwalde/Spree

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Fürstenwalde, so sind die Wege zum Bahnhof und zur Innenstadt mit seiner Einkaufsmeile zu Fuß bequem erreichbar. Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück, somit hat der Haupteingang und auch die Zufahrt zur Doppelgarage jeweils einen anderen Straßenzugang - vis-a-vis - sozusagen direkt vor der Haustür liegt der Stadtpark mit seinem satten Grün.

Fürstenwalde/Spree ist mit ca. 33.500 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree, im Osten Brandenburgs. Sie ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum der Region. Der Dom St. Marien ist das Wahrzeichen im Zentrum, in der Nähe der Spree. Die Domstadt ist ein begehrter Wohnstandort und eine lebendige Stadt im Märkischen, mit vielen kulturellen Angeboten, einer exzellenten Bildungslandschaft und vielfältigen Serviceangeboten. Mit dem Regional-Express nur 40 Minuten von Berlin entfernt, zuzüglich der Autobahnanbindung an die A12 und A10, sind Frankfurt (Oder) und Berlin schnell erreichbar. In direkter Nähe befindet sich der Kurort Bad Saarow mit dem Scharmützelsee.