3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €286.000 65 m²
14050 Berlin (Westend)

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

vermietet

Diese Wohnung präsentiert sich mit einer komfortablen Raum-struktur und einem sehr sonnigen Ambiente. Die beiden größten Zimmer und die Loggia befinden sich auf der Südseite. Das dritte Zimmer weist mit seinem Fenster in den Westen. Die großflächigen Fenster und die Tür zur Sonnenloggia lassen nicht nur viel Tageslicht hinein, sondern eröffnen auch schöne Aussichten in die baumreiche Umgebung. Neben der intensiven Tageshelligkeit ist der exzellente Zustand bemerkenswert. Um 2010 erfolgte eine Kern-sanierung. Erneuert wurden u.a. die Wohnungstüren, Fenster und elektrischen Anlagen. Die Küche und das Bad erhielten 2021 neue Heizkörper, die wie sämtliche Heizkörper an eine Gaszentral-heizung angeschlossen sind. Für die Warmwasserversorgung ist
ein Durchlauferhitzer in der Einbauküche installiert, die nicht zum Kaufumfang, sondern der Mieterin gehört. Sehr attraktiv wurde das taghelle Badezimmer gestaltet, das u.a. großformatige Wand-fliesen, eine Wanne, ein formschönes WC und eine Handtuch-heizung enthält. Perfektioniert wird das angenehme Ausstattungsdesign von den in den Zimmern und auch in der Küche verlegten Parkettböden sowie den fein verputzten Wänden.
Dieser optimal sanierten, geschmackvoll ausgestatteten und gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Pkw-Stellplatz kann gemietet werden.
In erstklassiger Mikro- und Makrolage bietet diese Wohnung ein ideales Investment.

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