4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 90 m²
16761 Hennigsdorf

Zum Verkauf steht eine sehr schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Hennigsdorf, OT. Nieder Neuendorf. Die Wohnung befindet sich in einem geschossigen Wohnhaus im 1. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung und gelangen über einen Flur in alle Räume, welche mit einer Fußbodenheizung für ein gemütliches Wohngefühl sorgen. Gleich rechts befindet sich das Gäste Bad ohne Fenster. Dieser Raum ist ausgestattet mit einem WC, einem Handwaschbecken und dem Waschmaschinenstellplatz Weiter den Flur entlang kommen auf der rechten Seite die Küche mit angrenzendem West-Balkon und das Wohnzimmer. Küche und Wohnzimmer sind durch eine Glasschiebetür voneinander getrennt. Geradezu befindet sich das Wannenbad, ebenfalls ohne Fenster, welches 2014 komplett saniert wurde. In der Sanierung enthalten waren die Fliesen an Wand und Boden, alle Sanitärobjekte außer der Wanne, der Handtuchheizkörper der Spiegel und die Spiegelbeleuchtung. Auf der linken Seite befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Die drei Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Das bedeutet Sie wachen entweder mit der Morgensonne auf oder Sie beginnen Ihren Arbeitstag mit der Morgensonne. Beides zeugt für einen fantastischen Start in den Tag. Die Bäder und die Küche sind gefliest. In allen weiteren Zimmern sowie im Flur wurde 2010 Laminat verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren befindet sich im Keller ein separater Waschkeller mit Trockenraum.

Die Stadt Hennigsdorf liegt im Landkreis Oberhavel und zählt ca. 26.000 Einwohner. Die gesamte Stadt wird nach Westen durch einen zwei bis drei Kilometer breiten Waldstreifen begrenzt. Nieder Neuendorf grenzt im südlichen Teil von Hennigsdorf an Berlin Spandau und wird durch die Havel im östlichen Teil von Berlin Heiligensee getrennt. Durch seine attraktive Lage am Wasser und der guten Verkehrsanbindung lässt es sich in der Stadt nicht nur gut leben und arbeiten sondern man kann hier, wie die Erfahrung der letzten Jahre zeigt, auch gut seine Freizeit verbringen. Hennigsdorf hat sich zu einem interessanten Ausflugsziel für Besucher aus Berlin und der Region entwickelt. Wassertourismus, Naturbadestelle und ein gut ausgebautes Radwegenetz machen die Stadt und ihre grüne Umgebung als Sommerausflugsziel attraktiv. Aber auch Kultur und Sport kommen nicht zu kurz. Nicht zu vergessen, der Wasserspaß. Das Aqua Stadtbad Hennigsdorf bietet der ganzen Familie nicht nur Spaß, sondern auch Entspannung. Auch für Kinder wird viel geboten – über 30 Sportvereine, sieben Kindertagesstätten, drei Grundschulen, zwei Oberschulen, zwei Förderschulen, ein Gymnasium sowie das Oberstufenzentrum – alles vor Ort. Zusätzlich erweitert die Musikschule der Stadt Hennigsdorf das Nachmittagsangebot. Die strategisch günstige Lage in der unmittelbaren Nähe zu Berlin bietet beste Voraussetzungen für den Investitionsstandort Hennigsdorf. Die vorteilhafte Verbindung zum Flughafen Berlin Tegel mit rund 20 Autominuten spricht für sich. Autobahnanschlussstelle: sind A111 Hennigsdorf / Stolpe S-Bahn S 25