4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 116 m²
54295 Trier (Kürenz)

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschoss: 2

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.500,00 EUR

Zum Angebot steht heute eine gepflegte & besondere Eigentumswohnung als Investment oder Selbstnutzung im gefragten Stadtteil Trier-Kürenz. Aktuell ist die Wohnung vermietet mit soliden Jahresnettomieteinnahmen von ca. 10.500,00 EUR. Die im zweiten Obergeschoss liegende Etagenwohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer, zwei Bäder, Küche und ein Kellerraum. Besonderes Highlight ist der tolle Rückzugsort zur eigenen Dachterrasse, wo Sie den ganzen Tag über Sonne haben, abseits vom Straßenlärm. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die über alle notwendigen Elektrogeräte verfügt. Zwei Außenstellplätze befinden sich unmittelbar neben dem Haus und sind im Preis von jeweils 10.000,00 EUR pro Stellplatz zu erwerben. Ein dazugehöriger und großzügiger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Nebenzentrumslage

54295 Trier (Kürenz)

Das Objekt liegt im Stadtteil Trier Kürenz. Umgeben wird Kürenz von der Innenstadt, den Höhenstadtteilen und der Universität, welche durch mehrere Buslinien erreichbar sind. Für Kinder bieten sich ein Hort, Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, ein Skatepark und ein Jugendzentrum an. Zu Kürenz gehört Avelertal, Weidengraben, Hohlengraben und das Wohngebiert auf dem Petrisberg. Das ehemalige Kasernengelände des Kürenzer Petrisberg ist von einer dynamischen Entwicklung geprägt, denn neben einem Gewerbegebiet für technologieorientierte Unternehmen und mehreren Wohngebieten mit beachtlicher Architektur ist hier ein wunderschönes Naherholungsgebiet entstanden.