1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.500 42 m²
56112 Lahnstein

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.08.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Idyllischer Bergblick
+ Großer Balkon, Südausrichtung
+ Schlafempore
+ Einbauküche (2019)
+ Duschbad (2010)
+ Neue Heizkörper in 2017
+ Klimaanlage (2021)
+ Gemeinschaftliches Schwimmbad
+ Pkw-Freiplatz + Abstellraum
+ Vollmöbliert
+ Barrierefrei mittels Seiteneingang erreichbar
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ HG: mtl. ca. 135 €

Behagliches Wohnen mit Urlaubsflair: Dieses überaus gepflegte 1-Zimmer-Maisonette-Apartment mit uneingeschränktem Weitblick in gefragter Lage von Lahnstein garantiert Ihnen einmaligen Komfort. Nicht nur die charmante Schlafempore, umfangreiche Modernisierungen, der große Balkon oder der eigene Stellplatz können dies bezeugen. Besonderen Reiz hat zudem die gemeinschaftliche Schwimmhalle im selben Gebäude. Als Single- oder Ferienapartment bzw. einträgliche Kapitalanlage: Die voll möbliert kaufbare Maisonette kombiniert Highlights mit Möglichkeiten.

Rund 42 m² stehen Ihnen im 1. Obergeschoss der 1980 erbauten Wohnanlage zur Verfügung. Außer dem großen Wohnbereich mit geräumigem Balkon und großflächiger Fensterfront finden Sie hier die über eine Treppe begehbare Schlafempore, die offene Küche samt Einbauküche und das Badezimmer mit Dusche. Sie profitieren von einer Vielzahl von Modernisierungen seit 2010: Hierzu gehören Erneuerungen des Bades in 2010, der Treppe in 2016, der Heizkörper in 2017, der Küche in 2019 sowie der Klimaanlage und des Schwimmbads in 2021. Dank eines Seiteneingangs können Wohnung und Stellplatz barrierefrei erreicht werden, zudem profitieren die Hausbewohner von einem Abstellraum, einer Hausreinigung sowie einem Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 135 €.

Objektnr: 1037744

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020

56112 Lahnstein

Das rheinland-pfälzische Lahnstein erfreut sich nicht umsonst auch unter Urlaubern großer Beliebtheit: Die Stadt liegt eingebettet in die Landschaften des Rheintals sowie des Westerwaldes und des Taunus. So profitieren Ihre Mieter hier von einer idyllischen Wohnoase nur 5 km entfernt von der Kernstadt und 15 km entfernt von Koblenz.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie einen Einkaufsladen. Mit dem Auto kann zudem die Innenstadt Lahnsteins am Rhein in unter 10 Minuten angefahren werden. Hier stehen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Apotheken, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister bereit. Grünflächen wie bspw. das Adolf-Kolping-Ufer laden zu Spaziergängen ein.

Der Bahnhof Oberlahnstein wird von Bussen sowie einer Regionalbahn in Richtung Koblenz bedient, welches in weniger als einer Viertelstunde erreicht wird. Anschluss an das Straßennetz besteht über die Bundesstraßen 42 und 260.