3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €292.000 88 m²
21726 Oldendorf

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Ortschaft Oldendorf liegt ca. 5 km vom "Christkinddorf" Himmelpforten entfernt, in dem sich auch eine Bahnstation an der Bahnstrecke Hamburg-Stade-Cuxhaven befindet. Oldendorf hat über die K 114 sowohl Anschluss an die B 73 in Himmelpforten, die nach Stade und Hamburg führt, wie auch an die B 74 in Elm, die nach Bremervörde weiterführt. Neben einem Einkaufszentrum bietet die Ortschaft alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Grund-, Haupt- und Realschule bilden das Schulzentrum. Ein Kindergarten und ein Sportzentrum sind ebenfalls angesiedelt.

Das neu entstehende Apartmenthaus mit 6 Eigentumswohnungen wird auf einem ca. 1.211 m² großen Grundstück errichtet und ist bautechnisch von der Ausstattung so gewählt, dass die Anforderungen an die Standard KfW-Effizienzklasse 55 erreicht werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung für die Warmwasserversorgung.

Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 88,25 m², die sich auf 3 Zimmer, Küche (ohne EBK), Bad, Abstellraum und Balkon verteilt. die Fenster sind 3-fach-Isolierverglast und erhalten elektr. Außenrollläden. Die Fußböden werden, bis auf die Böden in den Nassräumen (Fliesenbelag), mit Designervinyl-Belag belegt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Da das Gebäude gem. GEG im KfW-55-Standard errichtet wird, besteht die Möglichkeit bei Antragstellung bis Ende Januar 2022 direkt über die KfW pro Wohnung einen Zuschuss in Höhe von EUR 18.000,00 zu beantragen.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

21726 Oldendorf