3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €333.000 88 m²
76287 Rheinstetten, Gartenstraße 15

Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis

frei
Geschoss: 1

Sie sind auf der Such nach Ihrer ersten Eigentumswohnung- dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Im schönen Rheinstetten Mörsch befindet sich diese helle 3 Zimmer- Wohnung im ersten Obergeschoß eines 1991 erbauten 9 Familienhauses in ruhiger Lage. In fußläufiger Lage befindet sich ein Anschluss der öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächsten Einkaufläden sind nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt.

Die Wohnfläche von ca. 88 m² sind großzügig auf 3 Zimmer verteilt. Der größte Raum ist mit 26 m² Wohn-Esszimmer, diese hat einen direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern ausgestattet, das Hauptschlafzimmer umfasst ca. 16 m² und hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Das zweite Schlafzimmer ist ein bisschen kleiner ist aber perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice Büro geeignet.

Die Küche ist durch die Fensterfront sehr hell gestaltet und bietet zusätzlichen Platz für einen kleinen Tisch. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, als auch über ein separates Tageslicht Gäste WC und einen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Kellerraum und ein Anteil am Garten.

Bei den Bodenbelegen handelt es sich in der gesamten Wohnung um weiße Fliesen.
Das Badezimmer enthält sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Öl Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört eine Garage, ein separater Kellerraum, ein Gartenanteil.
Gemeinsam genutzt wird ein Waschraum und ein Fahrradraum

Die Einbauküche und die Garage sind im Kaufpreis enthalten.

Das Hausgeld beträgt 170 EUR monatlich.

Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 0721/1519694
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Gartenstraße 15
76287 Rheinstetten

Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt. Auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Durch den S - Bahn - Anschluss ist man in ca. 20 Minuten in der Karlsruher Innenstadt. Auch die Messe ist nicht weit mit dem Auto oder der Straßenbahn entfernt. Die nächste Autobahn - Anschlussstelle ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Rheinstetten liegt von daher in einer sehr zentralen Lage.
In der Stadt gibt es verschiedene Schularten, sowie ausreichend Kindergartenplätze.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Freizeitangebote finden.