4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.500
65468 Hessen - Trebur

# Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot liegen Sie goldrichtig - wenn Sie eine hübsche Erdgeschosswohnung(Hochparterre). Die großzügige 4- Zimmerwohnung aus dem Jahr 1966 befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses und überzeugt durch einen intelligenten Raumzuschnitt. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein hübsch gefliestes Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer, und ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Balkon und zusätzlicher Gartenterrasse. Rund um haben wir hier ein tolles Immobilienangebot für Sie – Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Zum Objekt gehört ein PKW-Abstellplatz.
Es handelt sich hierbei um eine Erbpachtimmobilie, der monatliche Erbbauzins beträgt 100,-€. Der Erbpachtvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 43 Jahren/01.01.2065. Das Hausgeld beträgt 370,-€.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Erbbauzins: 100,00 €
Restlaufzeit der Erbpacht: 43 Jahre

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilienkskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 184,31 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2022-06-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5313-004159