Haus zum Verkauf €569.000 564 m²
66862 Kindsbach

1.5% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 1,78 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1995
frei ab sofort

-Einbauküche
-Terrasse
-Garten
-Gartenhaus
-Doppelgarage
-Kellerräume/ Wasch- & Trockenraum
- Große Hofeinfahrt

Außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit großer Maisonette- und einladender Erdgeschosswohnung.

Erdgeschosswohnung:
- 4 ZKB mit ca. 116 qm
- Einbauküche vorhanden
- Große, überdachte Terrasse mit ca. 16 qm
- Gepflegter Garten, mit großem ausgebauten Gartenhaus und Kamin. Das Gartenhaus kann zu Wohnzwecken
genutzt werden. Der Garten verfügt über eine Fläche von ca. 25 qm
- Kellerraum/gemeinsamer Wasch- & Trockenraum
- PKW Stellplatz in großer Doppelgarage
- Zu erzielende Kaltmiete ab 2023 ca. 1.150 € - 1.250 € / aktuell vermietet / bei einer Vermietung an Amerikaner

Maisonettewohnung im OG/DG:
- 4 ZKB, inkl. Wohnstudio im DG insgesamt ca. 146 qm
- Wohnstudio mit Kamin und 2 Balkonen, Ausrichtung nach Nord & Süd
- Einbauküche vorhanden
- Große Terrasse mit ca. 60 qm
- Gepflegter Garten, mit ca. 60 qm und außenliegenden Abstellraum
- Kellerraum/gemeinsamer Wasch- & Trockenraum
- PKW Stellplatz in großer Doppelgarage
- Zu erzielende Kaltmiete ab 2022 ca. 1.290 € - 1.390 €, bei einer Vermietung an Amerikaner

Garage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl Balkone: 30, Anzahl Terrassen: 80, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.5, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur Autobahn: 3.9

66862 Kindsbach

Zentrale Lage im Ortskern von Kindsbach, zwischen Landstuhl und Kaiserslautern/Einsiedlerhof