2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €57.000 60 m²
04575 Neukieritzsch

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

frei ab sofort
Geschoss: 5

1 Stellplatz

Einbauküche
Teil möbliert
Teil saniert / modernisiert
60 m²
2 Zimmer
hervorragende Strukturanbindung
Kellerabteil
Waschmaschinenraum im Kellergeschoss vorhanden
Stellplatz
Spielplatz hinterm Haus


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Möchten Sie in Leipzig, mitten im Neuseenland zur Ruhe kommen und suchen eine Wohnung in bester Lage von Neukieritzsch?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Zum Verkauf steht eine sanierte und noch ausbaufähige Dachgeschosswohnung aus dem Jahre 1994. Diese besticht durch die hochwertig verbauten Materialien und der tollen Lage mit viel Sonne und Tageslicht. Wir sprechen hier von einer 2-Raum-Wohnung, welche sich mit ca. 60 m² über eine gesamte Etage erstreckt.

Das angebotene Objekt bietet eine großzügige Raumaufteilung. Sie finden einen Flur mit geräumiger Echtholz-Garderobe, ein Tageslichtbadezimmer aus Keramik, Naturstein und Echtholz, ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit Design-Ledersofa sowie eine hochwertige Küche mit neuer und geräumiger Einbauküche inkl. Elektrogeräten und 25 Jahren Garantie. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer LED-beleuchteter Einbaukleiderschrank mit 3 Spiegel-Schiebetüren. Die Wohnung verfügt zudem über eine Abstellkammer mit ca. 4 m² großem Stauraum.

Im Kaufpreis sind alle Elemente zur Fertigstellung enthalten:

- Glasschiebetür und Fliesen für das Bad
- neue Türen, Türklinken und Bodenleisten aus Holz und Aluminium
- LED-Beleuchtung für alle Räume
- Trittschalldämmung und Laminat im Wohnzimmer

Die Wohnung ist in Eigennutzung bewohnt, allerdings ab sofort verfügbar. Abhängig von der gewünschten Möblierung wird das Objekt in 1-2 Wochen nach dem Kauf beräumt.

Wenn Ihnen der Stil der Einrichtung und Sanierung gefällt, kann die Wohnung in Ihrem Auftrag und nach Absprache nach dem Kauf innerhalb ca. 1-2 Monate fertiggestellt werden.

Zu der maßgefertigten Wohnung mit erstklassiger Anbindung zählt auch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenraum. Für Fahrzeuge steht Ihnen ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Für die Wohnung gibt es eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 2.800,- €, die mit erworben wird.

Dieses traumhafte Objekt wartet nur noch auf Sie! Der ideale Ort für Singles oder Paare. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2015

04575 Neukieritzsch

Lage und Umgebung:

Ausblick Richtung Ost & West
Spielplatz/Park direkt hinter dem Haus
3-4 Gehminuten: Bahnhof, Freibad
4-5 Gehminuten: Sportplatz, Markt, Sparkasse, Raiffeisenbank
5-6 Gehminuten: Edeka, Post, Grundschule, Gemeindeverwaltung
ca. 14 Fahrrad-Minuten / 3,7 km bis zum Hainer See / Lagune Kahnsdorf oder 10 PKW-Minuten / 7,8 km
Radwege

Verkehrsanbindung:

Bundesstraße B176, Autobahn A72, Autobahn A38
2 Bahnstrecken
Nord-Süd: Richtung Halle/Leipzig & Altenburg/Zwickau und Thüringen
Nord-Süd/Ost: Richtung Halle/Leipzig und Süd- & Ostsachsen (Borna, Frohburg, Geithain, Chemnitz, Riesa)