Haus zum Verkauf €1.480.000 942 m²
65795 Hattersheim am Main / Eddersheim

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises

Baujahr: 1956
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

3 Garagenstellplätze

- Wintergarten
- 3 Garagen
- 6 Badezimmer
- zahlreiche Abstellmöglichkeiten

Die ca. 424 m² große Wohnfläche dieses 2 Familienhauses verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen.

Sie gelangen vom Eingang in das Erdgeschoss, in welchem Ihnen 6 Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sowie eine Küche zur Verfügung stehen.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Objektes, hier stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Küchen zur Verfügung. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Darüber hinaus sind 3 weitere Balkone und zwei Badezimmer vorhanden.

Ebenfalls bietet das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, hier sind neben vier Schlafzimmern zwei Wohnzimmer, zwei Badezimmer und zwei separate Küchen vorhanden.
Darüber hinaus bietet der Keller umfangreiche Abstellmöglichkeiten und genug Platz für den Hobby Handwerker.

Die drei Garagen, sowie zwei Außenstellplätze und das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 942 m² bieten viel Ausbaupotenzial und runden das Angebot ab.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Fahrradraum, Nutzfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 424,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.00

65795 Hattersheim am Main / Eddersheim

Eddersheim ist mit seinen ca. 5000 Einwohnern ein Stadtteil der Gemeinde Hattersheim am Main und befindet sich im Main-Taunus-Kreis. Eddersheim grenzt an den Hattersheimer Stadtteil Okriftel und an den Flörsheimer Stadtteil Weilbach. Eddersheim weißt eine überaus gute Verkehrsanbindung auf, neben einer Haltestelle der S1 mit der sowohl Wiesbaden und Frankfurt in kurzer Zeit erreicht werden kann, befindet sich auch die Bundesautobahn A3 in unmittelbarer Nähe. Die Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt beträgt ca. 20 Minuten. Des weiteren lädt das nahe gelegene Mainufer zum Entspannen ein.