3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 67 m²
86167 Augsburg (Lechhausen)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

+ Gepflegte 3-Zimmer-ETW in Lechhausen
+ Helle Räumlichkeiten
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Zuletzt 2013 modernisiert
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Alle Räume mit Rollläden
+ Privater Kellerraum
+ Gemeinschaftsgarten
+ Hausreinigung und Winterdienst

Gepflegten Wohncharme mit guter Anbindung an das Zentrum von Augsburg finden Sie dank dieser freundlichen, hellen 3-Zimmer-Wohnung in Lechhausen-West. Die etwa 67 m² große Immobilie mit einem vorteilhaften Grundriss kann zu einem herrlichen neuen Zuhause für Paare oder kleine Familien werden - ob in Eigennutzung oder über eine Vermietung.

In der 2. Etage eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses präsentiert sich die gut instandgehaltene Wohnung u.a. mit dem geräumigen Wohnzimmer, den beiden gemütlichen Schlafzimmern, der Küche sowie dem schönen Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Alle Räume verfügen dabei über praktische Rollläden. Die gepflegte, 2013 modernisierte Wohnung wird durch einen eigenen Kellerraum mit Platz für Ihren Hausrat ergänzt. Für Wohnkomfort im und am Haus sorgen ein Garten, eine Hausreinigung sowie ein Winterdienst.

Objektnr: 1036991

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2013

86167 Augsburg (Lechhausen)

Die gepflegte Wohnung befindet sich in Lechhausen, einem nordöstlich gelegenen, bevölkerungsreichen Stadtteil von Augsburg. Die Lage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: So profitieren Sie in der ruhigen Wohngegend sowohl von der Nähe zum Grieslepark als auch von den urbanen Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung.

Im Umkreis von ca. 10 Gehminuten befinden sich mehrere Supermärkte, die Ihnen ebenso wie zahlreiche Bäckereien und eine nahe gelegene Apotheke eine gute Nahversorgung gewähren - ergänzend finden sich einige Restaurants im nahen Umkreis. Ihre medizinische Versorgung wird darüber hinaus durch diverse Arztpraxen in komfortabler Reichweite sichergestellt. Im etwa 2 km entfernten Stadtzentrum steht Ihnen darüber hinaus eine Fülle von weiteren Geschäften, Dienstleistern und anderen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Zudem zeichnet sich die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung aus: Die Stadtbahnhaltestelle Lechhausen Schlößle ist zu Fuß in etwa 2 Minuten erreicht und gewährt Ihnen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Zusätzlich schließen Sie die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 2, 17 und 300 ebenso wie die Autobahn 8 optimal an das Straßenverkehrsnetz an.