3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
56218 Rheinland-Pfalz - Mülheim-Kärlich

# Objektbeschreibung
- es wurde keine Preisspanne geäußert
- Hanglage, Einliegerwohnung, eigener Eingang
- 1 Stellplatz im Freien
- Kellerraum
- Terrasse

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Erdgeschosswohnung eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses in Hanglage.
• Sie erreichen die barrierefreie Wohnung durch einen separaten Eingang.
• Die Wohnung verfügt über ca. 98 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
• Ein schöner Pluspunkt der Wohnung ist die Terrasse, welche zu entspannten Stunden einlädt.
• Eine Einbauküche ist bereits im Angebotspreis enthalten.
• Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Fenster sind in Holzrahmen gefasst.
• Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.010,20 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Wohnung befindet sich in Mülheim-Kärlich, eine Stadt im nördlichen Rheinland-Pfalz.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das waldreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 9, 256 und die Autobahnen 48, 61.

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Mülheim-Kärlich Urmitz Bf (ca. 6 Autominuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 164.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 05.01.2022
Gültig bis: 2032-01-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5K517W0L