2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 45 m²
91334 Hemhofen

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

frei ab Sofort

1 Stellplatz

- Baujahr 1991

- 2-Zimmer-Wohnung-Souterrain

- mit Terrasse und eigenem Grünstreifen

- Kellerabteil

- KFZ-Stellplatz direkt neben der Terrasse

- Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche

- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

- Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft

Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses in Hemhofen.



Die Wohnung hat eine Wohnfläche von genu 45,17m², diee teilt sich auf in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, einem offenen Flurbereich, dem Schlafzimemr und einem Duschbad mit Tageslichtfenster.

Zur Wohnung gehört eine eigene Terrasse mit Grünstreifen, ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz (dieser ist im Preis bereits enthalten)



Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, ob Eigenbedarf oder Vermietung - hier ist alles möglich!



Für die Gemeinschaft gibt es einen Wasch- und Trockenraum.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!



Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.



Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.





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Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

91334 Hemhofen

Die Gemeinde Hemhofen liegt in reizvoller Landschaft zwischen den Städten Erlangen, Forchheim und Höchstadt.

Alle drei Städte sind von Hemhofen ca. 15 km entfernt.

An die europäische Metropolregion Nürnberg ist Hemhofen durch seine günstige Lage und Nähe zu den Autobahnen A 73 und A 3 bestens angebunden. Über das gut ausgebaute Verkehrsnetz ist Nürnberg in 30 Minuten erreichbar.