2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 85 m²
14197 Berlin (Wilmersdorf)

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Mit Sinn für Komfort, natürliche Helligkeit und Behaglichkeit ist diese charmante Wohnung sehr attraktiv strukturiert. Der vom Architekten Eduard Jobst Siedler gezeichnete Grundriss wurde zugunsten eines großzügigen Wohn- und Essbereichs abgeändert. Mit einer Leichtbauwand ist es relativ einfach möglich, wieder ein drittes Zimmer einzurichten. Dank der Fenster im Entree und in der Essdiele ist eine weitere Abtrennung zur Erhaltung eines geschlossenen, immer noch geräumigen Wohnzimmers vorstellbar, das auf den großen Balkon führt. Sehr positiv fällt der exzellente Erhaltungs- und Pflegezustand auf. Der Wohn- und Essbereich brilliert mit einem charaktervollen Fischgrätenparkett, das in hervorragender Verfassung ist. In der adretten Einbauküche gibt es einen markanten Terrazzo-Boden. Gegenüber der großen Schrank-/Gerätezeile kann vor dem Fenster in die Morgensonne ein Esstisch aufgestellt werden. Mit zeitgemäßen Sanitärelementen präsentiert sich das ästhetische, anregend tagesbelichtete Bad. Zu den Ausstattungen gehören u.a. eine bodengleiche Dusche und ein Hänge-WC. Die Raumwärme- und Warmwasserversorgung leistet eine effiziente Gasheizung. Dieser äußerst sympathischen Wohnung ist ein ca. 15 m2 großer Kellerraum zugeordnet.
Ausgehend von der klassischen denkmalgeschützten Architektur, den feinen Interieurs und der mehrfach attraktiven Hausposition mit freier Sicht in die Baumbotanik und Westsonne bietet diese Wohnung eine sehr erfreuliche Wohlfühlsituation.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

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14197 Berlin (Wilmersdorf)