3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €531.500 126 m²
39130 Magdeburg (Alt Olvenstedt), Weizengrund

Provisionsfrei

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

Hier finden Sie eine geschmackvolle Erdgeschosswohnung mit Gartenantei in gewachsener und sich ständig erneuernder Umgebung.
Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück. 8 überdurchschnittliche 3 Zimmer Wohnungen mit viel Raum für jedes Familienmitglied. Und einem großen Balkon bzw. Terrasse zugänglich von den Wohnräumen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss mit 3 Zimmern sind versehen mit einem Gartenanteil. die Wohnungen im 1 Og mit einer geräumigen Terrasse ausgerichtet zum Südwesten. Im Erdgeschoss wird das Grundstück eingezäunt und kann mit entsprechenden Hecken zum Sichtschutz bepflanzt werden.

Im Erdgeschoss finden Sie je 3 Zimmerwohnung eine Wohnung mit 126,41qm und 115,79qm zzgl. Terrasse.

2 Penthouse-Wohnungen je ca. 199 m² Wohnfläche mit je ca. 113 m² Dachterrasse zum Wohlfühlen. Diese Wohnungen zeichnen sich durch den offenen großzügigen Wohnbereich und den separaten Schlaftrakt aus. Wohnen wie im Stadthaus aber ohne die ungeliebte Gartenarbeit.

Die Häuser werden nach aktuellen KFW Effizienzhaus 40 EE in gehobener Ausstattung gebaut. Besondere Ausstattungswünsche können sofern technisch möglich bis Planungsschluss geprüft werden.

Flächenangaben ohne Gewähr. Änderungen in Grundrissen & Leistungsbeschreibung vorbehalten. Maßgeblich für die Bauausführung ist allein die Bauzeichnung zum Kaufvertrag

Das ausführende Unternehmen dieses Bauprojektes, ist die Firma ImmoProjekt LP GmbH
Ebendorfer Chaussee 4
39179 Barleben
www.immoprojekt-lp.de
Vertrieb durch 38 Group Henry Herwig

Sehr großer Wohnbereich, über Wohnen Küche zur Terrasse

Schlaftrakt mit Bad direkt vom Schlafzimmer mit Ankleide

2 Kinderzimmer mit direktem Zugang auf die Dachterrasse und einem weiteren Badezimmer

Diese Wohnungen geben durch die ca.115 m² große Dachterrasse ein besonderes Lebensgefühl

Das Grundstück kann gern in Verbindung mit einem persönlichen Beratungsgespräch besichtigt werden. Termine können auch online per Zoom, bei Ihnen zu Hause oder bei der Firma ImmoProjekt LP GmbH
Ebendorfer Chaussee 4
39179 Barleben
www.immoprojekt-lp.de vereinbart werden.

Weizengrund
39130 Magdeburg (Alt Olvenstedt)

Das Bauvorhaben liegt im Stadtteil Neu Olvenstedt von Magdeburg, man erreicht das Stadtzentrum in circa 10 Autominuten über die Bundesstraße 1 oder mit der Straßenbahn die nur wenigen Gehminuten entfernt ist. Der Stadtteil Neu Olvenstedt verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Krankenhaus, Florapark und viele kleine Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe.