3-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
08315 Sachsen - Bernsbach

PREISE & KOSTEN

Kaltmiete 630 €

Nebenkosten 100 €

Heizkosten extern abgerechnet

Warmmiete 730 € (Ohne Heizkosten)

Kaution 2xKaltmiete, bei Hund/Katze 3.Kalmiete

Energie / Versorgung

* Energieträger: Elektro

* Haustyp: Neubaustandard

* Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

* städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung


Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis:1912

Endenergieverbrauch78,50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: C

Gültigkeit seit 07.05.2015

Raumaufteilung

Die wunderschön geschnittene tageslichthelle Wohnung sucht nach einer Familie für den Bezug. Es handelt sich hier um eine neu sanierte Wohnung im Erstbezug, welche erst im Dezember 2021 fertiggestellt wurde. Alle Fußböden, Fenster (3-fach verglast) und Wände sind neu bzw. neu verputzt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besitzt eine offene Küche. Es gibt einen eigenen Zugang zu der Wohnung, d. h. die Wohnung besitzt nahezu eine eigene Haustür, sodass Sie sich wie in Ihrem Eigenheim fühlen können. Das Kinderzimmer, mit seinem einladenden Tageslicht besitzt Laminat. Die offene Küche bietet genug Platz für einen großzügigen Essbereich und besitzt eine Abluft für die Ablufthaube der Einbauküche, sodass trotz der offenen Küche keine Gerüche sich im Wohnzimmer verbreiten können. Das Wohnzimmer besitzt ebenfalls Laminat und viel Platz für eine große Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer ist mit Laminat verlegt. Das Bad ist komplett neu mit Fenster und besitzt eine schöne große Wanne und eine neue große flache Dusche. Das Waschbecken ist bereits umkleidet und mit neuem hochwertigem Spiegel und Schränken ausgestattet. Zudem befindet sich ein sehr großer Abstellraum/Waschraum angrenzend zum Bad. Auch hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer und das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung ist für eine 2-Personen WG-geeignet. Alle Fenster haben elektrische Außenrollos!

Haustiere

Katzen und Hunde sind erlaubt. Voraussetzung hierfür wäre eine Haftpflicht für die Haustiere. Für Mieter mit Haustieren entspricht die Kaution 3 x die Kaltmiete.

Lagebeschreibung

Das Haus bietet eine gute Infrastruktur. Ein Edeka als auch die Sparkasse sind innerhalb einer Minute zu Fuß zu erreichen. Außerdem ist auch der Marktplatz, eine Apotheke, eine Postfiliale und zahlreiche Friseure in der Nähe und ebenfalls problemlos zu Fuß erreichbar. Zusätzlich ist auch die Heinrich Heine Oberschule in Lauter in 5 Minuten erreichbar.