3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
Lenbachstraße 17, 72622 Baden-Württemberg - Nürtingen

# Objektbeschreibung
Die gepflegte und vermietete 3Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer schönen Wohnanlage im Stadtteil 'Rossdorf'.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37841-1.015 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, Bad und WC sind getrennt und innenliegend. Innerhalb der Wohnung gibt es einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß noch ein separater Kellerraum.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.703,16 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.400,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in absolut ruhiger Lage, Schule/Kindergärten, Bushaltestelle und Einkaufs-möglichkeiten sind fussläufig erreichbar.

# Sonstiges
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Helmut Stegmeier -. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet, die monatliche Kaltmiete für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 623,34, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 293,--.

WICHTIG : Die Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht

Hinweis: Die Kaufpreisfälligkeit und der Nutzen/Lastenübergang findet erst zum 31.5.2022 statt, wir bitten dies zwingend zu beachten.

Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 260.400,--.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-09-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 37841-1.015