5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600
47804 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Das hier angebotene Objekt ist ein Erstbezug nach Kernsanierung
Sie befindet sich im ersten und zweiten OG im Herzen des Krefelder Forstwald in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung wurde aufwendigst saniert und ist zum 01.05.2022 bezugsfertig. Die Eckdaten:
Reine Südlage mit eigener Garage, zwei Stellpätzen.
10m2 Balkon mit Markise und Blick in einen parkähnlich angelegten Südgarten.
Die Elektroinstallation ist neu. In jedem Raum befinden sich sowohl ausreichend Steckdosen, als auch Ethernet Netzwerkdosen. Auch neue Rollläden zur Verdunkelung sind installiert und können elektrisch bedient werden.
Die Heizungsanlage ist eine Luft-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Kombination mit den neuen 3-Fach verglasten Sicherheits-Fenstern und der Fassaden- und Dachisolierung entspricht das Gebäude dem KFW Standard 85EE. Somit übersteigt die Dämmung und Isolierung der eines Neubaus in 2022.

Auch bei der Auswahl der Materialien wurde nicht gespart.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen- und Fliesen in den Bädern und der Küche ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist mit 3 Velux Fenstern ausgestattet.
Auch die Bäder sind mit Luxusarmaturen in Schwarz/Weiss ausgestattet.

Diese Wohnung ist ab dem 01.05.2022 bezugsfrei.
Bei der Auswahl der Küche kann der Mieter entscheiden ob eine hochwertige EBK installiert werden soll, oder nicht.

Besichtigungen können ab dem 01.02.2022 gemacht werden.
Bilder kommen ab dem 01.02.2022 dazu.