Haus zum Verkauf €648.000
Doerfelstr. 14, 16928 Brandenburg - Pritzwalk

IDYLLISCHE STADTVILLA – mit Geschäfts- und Wohnraum
*als Top Kapitalanlage*

Das architektonisch aufwändig gestaltete Gebäude wurde im Jahre 1907 erbaut und im Jahr 2003 komplett saniert.
- Dreigeschossiges Villengebäude mit Souterrain.
- Außenwände/Fassade: Mauerwerk, Glattputz mit Verzierungen aus Stuck, mit
Lisenen und Fensterfaschen als Gestaltungselemente

Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss werden von einem Steuerbüro gewerblich genutzt.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit 55,9 m² (Wohneinheit 1) und 107 m² Wohnfläche (Wohneinheit 2).
Das Objekt ist vollständig unterkellert.

Auf dem komplett eingefriedeten und sehr gepflegten Grundstück stehen 12 gepflasterte Stellplätze zur Verfügung.
Im Gartenbereich finden die Mieter eine gemütliche gepflasterte Sitzecke.

Verkauf: Klassisch als Wohn- und Geschäftshaus, seit 20 Jahren vermietet an ein Steuerbüro sowie an 2 Mietparteien.

Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Gegenwärtig erfolgt der Straßenausbau vor dem Objekt und wertet diese nochmals auf.

Die Stadt Pritzwalk besteht aus 24 Gemeinden und Ortsteilen und liegt im Herzen der Prignitz. Es leben gegenwärtig 11.000 Einwohner in dieser Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist über einen Bahnhof durch die Zugverbindung RE6 (Berlin/Wittenberge/Hamburg) und die Autobahnanbindungen A19 - Rostock/Berlin (ca. 19 km) und A24 - Hamburg/Berlin (ca. 10 km) bestens organisiert.
Innerorts verfügt Pritzwalk über eine eigene Buslinie (fußläufig erreichbar).

Exposé kann gern angefordert werden.