Haus zum Verkauf €470.000
Wir beabsichtigen unser Haus zu verkaufen (voraussichtlich zum Ende 2022). Es liegt in Schleswig-Holstein in 24351 DAMP.
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Vogelsang-Grünholz (Gemeinde Damp) im hohen Norden. Das Haus wurde 1963 erbaut und wird durch eine Ölheizung beheizt. Neben der Ölheizung gibt es noch ein Kamin im Wohnzimmer, der für gemütliche Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, welche sich auf ca. 81qm aufteilen (siehe Grundriss). Das Haus ist halb unterkellert. Darüber hinaus bietet der Dachboden noch Ausbaumöglichkeiten. In den 2000 wurde noch ein Wintergarten (ca. 25qm) nachgerüstet, welcher auch noch zu kälteren Jahreszeiten zum Zusammensitzen einlädt. Aber nicht nur der Wintergarten lädt zum Wohlfühlen ein, sondern auch der große gepflegte Garten. Dieser bietet neben diversen Blumen und Obstbäumen, eine ruhige blickgeschützte Terrasse im hinteren Teil des Grundstückes und verleiht ein bisschen das Gefühl von Urlaub. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage. An der Garage ist ein kleiner Schuppen für Gartengerätschaften und ein weiterer Holzschuppen gelegen. Vor der Garage befinden sich 2 Stellplätze. Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf 809qm.
Ausstattung:
EG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad , 1 Küche & einen Wohn-und Essbereich + Wintergarten
Keller: 1 Heizungsraum, 1 Abstellraum und 1 Hobbyraum
OG: Dachboden (Ausbaumöglichkeit)
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Voraussichtlich Ende 2022
Objektzustand: Ein paar Renovierungen sollten gemacht werden, ansonsten gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Garage: 1 Stellplatz
Außenstellplätze: 2 Stellplätze
Kamin
Keine Maklerprovision, da Verkauf von Privat erfolgt
Lagebeschreibung:
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Damp ist eine Gemeinde mit ca. 1.500 Einwohnern in Schleswig-Holstein. Sie liegt zwischen Kappeln und Eckernförde auf der Halbinsel Schwansen an der Ostsee. Ebenfalls lädt ein nah gelegender Wald zu Spaziergängen ein. Fußläufig sind alle wichtigen Dinge zu erreichen, denn Vogelsang verfügt über einen Edeka, Bäcker, Busbahnhof, Zahnarzt, Hausarzt, Kindergarten, Sportverein usw.
Ein paar wenige Autominuten entfernt, hat man direkt Urlaubsfeeling an der Ostsee. Damp hat vieles zu bieten und lädt das ganze Jahr zum Wohlfühlen ein. Aber überzeugen Sie sich gerne selber!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 297.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2031-10-13
Wesentliche Energieträger: Öl
Wir freuen uns über Anfragen.
