Sehr schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Ortsrandlage in Birkenheide. Die Wohnung aus dem Baujahr 1967 (Sanierung in 2002/2005) befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m². Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) in einer kleineren Einheit mit 6 Parteien. Das Haus ist wärmegedämmt (auch der Dachboden). RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich, Abstellkammer, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad (mit Wanne). Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Speicherabteil zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum und Trockenraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (teilweise); Gas-Zentrakheizung (aus 2002); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbad (aus 2005) raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Einbauküche (im Preis enthalten); das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 146,00; die Wohnung ist vermietet (freiwerdend nach Absprache) und bietet sich auch als Kapitalanlage an ( € 450,00/Monat Kaltmiete). Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Zusammenfassung der Stellplätze: Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr