1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 37 m²
68732 Schwetzingen

Es fällt keine Provision für den Käufer an.

vermietet
Geschoss: 6

Interne Objektnummer: 12209

Das angebotene Objekt befindet sich auf der 6. (obersten) Etage des ehemaligen Arcadia Hotels.

Das Hotel verfügt über insgesamt 115 Zimmer. Diese bestehen aus 107 Standardzimmern, 5 Suiten und 3 Familienzimmern.

Aktuell liegen keine genauen Zahlen hinsichtlich möglich erzielbarer Pachteinnahmen vor, aber die fortgeschrittenen Verhandlungen mit einem neuen Pächter deuten darauf hin, dass künftige Eigentümer durchaus hohe Renditen erzielen könnten.

Folgende Pachteinnahmen sind vom neuen Pächter in Aussicht gestellt worden:

- vom 01.07. 2021 bis 31.12.2021 - keine Pachteinnahmen, sondern Übernahme von Nebenkosten durch den neuen Pächter
- vom 01.01.2022 bis 31.06.2022 Pachteinnahmen von 15 % des Umsatzes
- vom 01.07.2022 bis 31.12.2022 Pachteinnahmen von 25 % des Umsatzes
- ab 01.01.2023 Pachteinnahmen von 25% des Umsatzes, aber mindestens ein Sockelbetrag von 25.000,00 €.

Die Wohnfläche dieses Appartements beträgt 37 m². Das Gebäude ist auf dem neuesten technischen Stand, da es laufend modernisiert wurde. Weitere Renovierungen des Gebäudes stehen in naher Zukunft nicht an bzw. sind nicht nötig.

Das Zimmer ist mit einem Schreibtisch, zwei Betten, einem Einbauschrank, einem Fernseher, einem Telefon, einer Couch und einer Garderobe ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Föhn, einem Spiegel und einem Einbauschrank ausgestattet. Der Zustand des Inventars ist dem Alter entsprechend gut.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 77,89 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 47,50 € pro Monat.
Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.08.2019 ein Guthaben in Höhe von 673,60 € aus.

Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an.

Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?
Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, Stadtzentrumslage

68732 Schwetzingen

Schwetzingen befindet sich ca. 10 km von Heidelberg und ca. 15 km von Mannheim entfernt. Mit seiner Nähe zu diesen wirtschaftlich starken Städten ist Schwetzingen als Aufenthaltsort für Geschäftsreisende interessant. Ebenfalls ist der Nordwesten Baden-Württembergs auch sehr beliebt bei Touristen aus aller Welt.

Die Hotelanlage befindet sich in zentraler Lage von Schwetzingen. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone und touristische Ziele wie das Schloss Schwetzingen mit seinem Schlossgarten sind fußläufig erreichbar. Zum Schwetzinger Schlossgarten gehört auch unter anderem das Bauwerk Rote Moschee, das Ende des 18. Jahrhunderts erbaut wurde.

Schulen und Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Fitness-Center und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Schwetzinger Innenstadt hat ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel zu bieten.

Die Bundesautobahnen 6 und 5 sind wenige Minuten entfernt und verbinden Schwetzingen mit dem Süden (Karlsruhe/Stuttgart) und Norden (Heidelberg/Darmstadt/Frankfurt).