Haus zum Verkauf €149.000
Attraktives Renditeobjekt in Top Lage! Verkauft wird ein ca. 50qm Bungalow in 1. Reihe am Vordersee in Dobbrikow. Es handelt sich hier um EIGENTUMSLAND, es ist KEIN Pachtland. Der Bungalow ist seit 3 Jahren vermietet. Die monatliche Miete beträgt zur Zeit 400,00 Euro kalt. Ab 2024 erhöht sich die Miete auf 450,00 Euro kalt und steigt alle weiteren 5 Jahre um 50,00 Euro. Somit wäre der Kaufpreis plus Kaufnebenkosten innerhalb von ca. 25 Jahren durch die Miete refinanziert. Die Mieterin zahlt immer zuverlässig und hat einen Mietvertrag in dem Eigenbedarf durch den Besitzer ausgeschlossen ist.
Der Bungalow im wunderschönen Dobbrikow zeichnet sich durch seine attraktive Lage aus. Zur Badestelle am Vordersee sind es nur ca. 50m, vom Garten und der Terrasse aus hat man einen unverbauten Blick auf die große Wiese und Richtung See. Der Bungalow hat 2 Zimmer, Küche und Bad, sowie eine überdachte Terrasse und außerhalb des Hauses einen extra Raum für Waschmaschine etc. Zudem könnte man auf dem Grundstück parken und ein Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden.
Geheizt wird per Kamin, den die Mieterin hat einbauen lassen. (Ansonsten wäre ein Heizsystem für Gastherme schon verbaut, dafür würde aber ein Gastank benötigt werden, Gasversorgung liegt noch nicht an)
Kostenlose Wasserversorgung erfolgt direkt aus dem hauseigenen Brunnen mittels Hauspumpenwerk.
Abwasserentsorgung erfolgt mittels Klärgrube.
Nach Luckenwalde sind es nur ca. 13km (15min), nach Beelitz ca. 14km (16min), nach Potsdam ca. 32km (40min) und nach Berlin ca. 55km (1h20min) Entfernung.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie mich bitte an. Ich bin täglich von 10-21 Uhr erreichbar.
KEINE MAKLERANFRAGEN!!!
