Haus zum Verkauf €489.000 239 m²
01328 Dresden (Pappritz)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1995
vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in bester und ruhiger Lage von Pappritz. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen nebst Keller. Der gesamte Gebäudekomplex wurde etwa 1995 massiv erbaut.

Das funktionale Haus verfügt über 5 Zimmer, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Hauptbad mit Wanne im Obergeschoss sowie ein weiteres Bad mit Dusche im Dachgeschoss. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat versehen, wobei die Wohnbereiche und die Küche im Erdgeschoss mit Parkett ausgestattet sind. Die wärmeschutzverglasten Holzfenster verfügen im Erd- und Obergeschoss über Fensterläden.

Zur Gartenseite verfügt die Liegenschaft über eine etwa 5 m² große Terrasse. Diese ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sorgt somit für eine gute Belichtung der Innenräume sowie eine freundliche und gemütliche Atmosphäre im Haus. Der an die Terrasse anschließende Garten wird durch handverlesene Ziersträucher sowie Palisaden und Hecken verziert.

Zum Kaufgegenstand gehören selbstverständlich auch ein Stellplatz und eine Garage.

Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für den Eigennutz, als auch weiterhin als Kapitalanlage.

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O19937 +++

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

01328 Dresden (Pappritz)

Das Grundstück befindet sich im Osten der Landeshauptstadt Dresden im Ortsteil Pappritz. Neben Loschwitz und Wachwitz ist Pappritz eine der bevorzugten Wohngegenden in Elbhanglage.

Pappritz wird insbesondere durch den Blick von den Hängen über die Stadt bzw. ins Erzgebirge geprägt. Ferner zeichnet sich der Ortsteil Pappritz durch eine gelungene Kombination aus individuellen Neubauten sowie dem ursprünglichen Ortscharakter aus. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B6 und den ÖPNV (Bus) gewährleistet. In Pappritz gibt es einen Bäcker mit Lebensmitteltheke, weitere ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto wenige Fahrminu-ten entfernt am Ullersdorfer Platz oder in Weißig zu finden. In Pappritz/Wachwitz sind Ärzte, eine Tennishalle, Hotel und mehrere Restaurants vorhanden.