3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €690.000 82 m²
69121 Heidelberg (Handschuhsheim)

somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

frei ab Frühjahr 2022
Geschoss: 1

* Parkettböden
* Fußbodenheizung
* 3-fach-verglaste Fenster, weiß
* elektrische Rollläden (zur Straßenseite)
* Duschbad, Waschtisch mit Unterschrank, spühlrandloses WC
FORMAT DESIGN
* hochwertige Raufaser, altweiß gestrichen
* Glastüre zur Küche
* weiße Türen mit Edelstahl-Drückergarnitur

Diese 4-Familienhaus liegt in einer der lauschigen Sträßchen von Handschuhsheim. Recht zentral, dennoch ruhig. 2021 kernsaniert - außer den Wänden und dem noch guten Dachgebälk ist nichts stehen geblieben. Hier haben Sie den Charme des Altbaus an Fassade, Raumhöhe und ungewöhnlichem Grundriss und gleichzeitig einen technischen Neubau. Unter dem durchgängig verlegten Parkettboden ist eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die hochwertige Sanitär-Ausstattung wird Sie begeistern, wie auch der große Balkon zum Innenhof. In der Wohnküche mit fast 20 qm kann sich jeder verwirklichen - perfekt für Hobbyköche. Für Fahrräder gibt es Platz im ehemals alten Schuppen und ein guter Keller steht Ihnen hier auch zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung - ideal für jedes Alter!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 148,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1925

* Die Straße steht unter Ensemble-Schutz.
* Eine Energieberechnung wird noch durchgeführt
* zwei Eingänge zur Wohnung
* großer Kellerraum, 14 qm
* die angegebenen Nebenkosten sind ein Schätzwert (2,70 EUR/qm)

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

69121 Heidelberg (Handschuhsheim)

Handschuhsheim am Fuße des Heiligenbergs, seit 1903 in HD eingemeindet, besticht durch seine verwinkelt romantischen Gassen, einladenden Wirtshäuser, leckere Bäckereien und die gute Infrastruktur. Die Wohnung liegt gerade 3 Gehminuten von der weit bekannten Tiefburg entfernt, hier ist Samstags ein beliebter Markt mit regionalen Produkten. Zwei Grundschulen sind fußläufig erreichbar. Die Linien der RNV 5, 21, 23 und 24 bieten eine gute Anbindung in alle Richtungen. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten an den beliebten Neckarauen.