4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
58509 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

# Objektbeschreibung
Aufteilung

Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, drei Schlafräume, die Küche, ein Tageslichtbad, ein kleines Duschbad, ein Abstellraum und zwei Flure.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2022
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In ruhiger, grüner Lage von Lüdenscheid, in der Nähe des Kreishaus befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß schnell zu erreichen, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Auch eine gute Busanbindung in die Lüdenscheider Innenstadt ist hier gegeben.

# Sonstiges
Wohngeld

Nach dem uns vorliegenden aktuellen Wirtschaftsplan beträgt das Wohngeld 422,04 € und beinhaltet z.B., die Verwaltungskosten, Betriebskosten, Versicherungen, Instandhaltungskosten, Rücklagen und Heizkosten, etc.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 169,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 04.02.2015
Gültig bis: 2025-02-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0297