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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 80798 München (Maxvorstadt) | Mapio.net
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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 716.000 84 m²
80798 München (Maxvorstadt)


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provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, WG geeignet, Neubaustandard

3. Geschoss
Bezug: nach Absprache
frei werdend

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • WG-geeignet
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Das in 1958 erbaute Haus wurde im Jahr 2006 durch eine neue Fernwärmeversorgung und ein neues Dach inklusive den damit entstandenen beiden Dachgeschosswohnungen saniert. Dabei wurde auch der Fahrstuhl erneuert.

Das Haus wird im Laufe des Jahres 2017 im Bereich des Gemeinschaftseigentums noch umfangreich saniert - dazu gehört unter anderem:

- Fassadensanierung
- Treppenhaussanierung
- Kompletterneuerung der Fenster
- neue Haus- und Hofeingangstür
- neue Wohnungseingangstüren
- Video Gegensprechanlage
- neue Briefkastenanlage
- neue Balkonverkleidungen


Niemand kennt eine Straße so gut, wie die Menschen, die in ihr leben. Deshalb haben
wir Andreas gebeten, der seit vielen Jahren hier lebt, uns seine Geschichte der Schellingstraße zu erzählen.

„Ich würde nie woanders hinziehen wollen. Was will man mehr als die Universität, die
Pinakotheken, den Englischen Garten und das Stadtzentrum in absoluter Nähe zu haben? Der Marienplatz und Odeonsplatz sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt. Die Busse bringen
einen bis zum Arabellapark, die Tram ins alte Kino am Sendlinger Tor, die U-Bahn sofort zum Hauptbahnhof und zur Messe. Wenn ich ehrlich bin, muss ich hier gar nicht weg.

An einem freien Tag verbringe ich gerne meine ganze Zeit hier und entdecke immer wieder Neues. Oft starte ich meinen Tag im Café Emil, unten im blauen Haus. Die sind hier berühmt für ihr Kuchenfrühstück und fantastische Waffeln.

Die Schellingstraße liegt genau an der Ost-West Sonnenachse, sodass morgens die Sonne hinter der Ludwigskirche auf- und exakt auf der anderen Seite wieder untergeht.

Was ich außerdem an meinem Viertel liebe ist, dass ich hier Sprachen aus aller Welt höre, alle Nationen sind hier zu Hause.

Die Schellingstraße ist bunt – neben den Studenten und Professoren, die an der Uni arbeiten trifft man hier viele Familien und Menschen aller Generationen.
Die LMU hat ihr Hauptgebäude, das 1827 von dem bekannten Hofarchitekten Gärtner errichtet wurde, in unmittelbarer Nachbarschaft und prägt daher die Schellingstraße.
Als eine der größten und renommiertesten Universitäten Deutschlands hat sie Standorte in der ganzen Umgebung bis nach Schwabing.

An einem Sonntag mache ich nach meinem Frühstück gerne einen kleinen Spaziergang – entweder zum alten Nordfriedhof und Maßmannpark, auf dem man heute viele Jogger oder spielende Kinder trifft. Oder ich gehe in Richtung Marienplatz, vorbei an dem kleinen Schreibwarenladen mit dem schönen selbst gebütteteten Papier und
den vielen kleinen aber feinen Restaurants.

Die Schellingstraße ist für mich der Inbegriff des vielfältigen und weltoffenen Münchens – was kann man sich mehr wünschen?"


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