2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
Stamsrieder Weg 3b, 01723 Sachsen - Wilsdruff

# Objektbeschreibung
2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses BJ 1995, mit Küche, Flur, Bad, Balkon, Wohnfläche 46,45 qm, Abstellraum im Kellergeschoss, Stellplatz Nr.2 im Vierfachparker

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

# Ausstattung
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Gesamtfläche: ca. 46,65 m²
Grundstücksfläche: ca. 2383 m²

# Lagebeschreibung
Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftsstatus. Dieser hat ca. 2.372 Einwohner. Kesselsdorf befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden.

Hauptverkehrsader von Kesselsdorf ist die Bundesstraße 173, die von Dresden kommend durch den Ort in Richtung Grumbach führt. Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Wilsdruff, ca. 1 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt.

Dresden/Kesselsdorf erfreut sich auf Grund der Stadtrandlage außerordentlicher Beliebtheit als Wohnort mit einem gewachsenen Siedlungscharakter und exzellenter Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ein Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung.

Die Autobahnanschlussstellen A4 und A17 sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Der öffentliche Regional- und Nahverkehr fährt in regelmäßigen Abständen von und nach Dresden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43255