Haus zum Verkauf €269.000 1136 m²
28197 Bremen / Rablinghausen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1935
frei ab 01.03.2022

Freistehenden 1-Familienhaus
- 3,5 Zimmer
- Spitzboden
- Teilkeller
- Fenster mit Rollläden
- Öl-Heizung
- Küche
- separates WC
- Wannenbad mit Fenster
- Terrasse
- Garten

Herrlich großes Grundstück mit kleinem freistehenden Haus in Rablinghausen.

Das Angebot eignet sich aufgrund der Gegebenheiten sowohl für Suchende nach einer Bestandsimmobilie aber auch für Realisierung von Neubauten.

Über einen kleinen Vorgarten gelangen Sie in das Häuschen, welches über 3,5 Zimmer, eine 1 Küche, ein Gäste-WC, ein Wannenbad, zwei Flure, einen Hauswirtschaftsraum, einen Teilkeller sowie einen Spitzboden verfügt. Nach hinten raus erstreckt sich dann das herrlich großes Grundstück mit viel potenzial.

Außerdem befinden sich auf dem Grundstück weitere Nebengebäude, die unter anderem als Abstellmöglichkeit genutzt werden.

Eine Übergabe des Hauses könnte zum März 2022 stattfinden.

Es besteht großer Sanierungsbedarf.

Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, eine mögliche Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Hartje unter der Mobilfunknummer 0160 - 334 26 94 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

28197 Bremen / Rablinghausen

Rablinghausen: Idylle zwischen den Häfen

Der Stadtteil bietet mehr als nur ein Naherholungsgebiet direkt an der Weser und ergänzt stadtnahe Wohnmöglichkeiten in multikultureller Umgebung mit urbanem Flair. Die Ortsteile Rablinghausen und Woltmershausen sind geprägt von stetigem Wandel der Hafenwirtschaft und Wohnbebauung sowie Industrialisierung und Renaturierung. Trotz des steten Wandels in der Struktur des Stadtteils blieb eine Tatsache doch seit Jahren gleich: Alteingesessene Einwohner sprechen von ihrem Stadtteil als Pusdorf.

Die Buslinien 24 nach Rablinghausen bzw. über die Innenstadt Richtung Neue-Vahr sowie die Stadtbusse 61 und 62 nach Seehausen und Strom verkehren ebenfalls auf der Woltmershauser Straße. Schnelle Anbindungen an die B6 und A281 sind ebenfalls gegeben.

Gegenüber dem Eingang zur Kleingartenanlage Wardamm, die sich weit bis hinter die A281 erstreckt, ist an der Dötlinger Straße ein freundliches Neubaugebiet entstanden. Von dort aus sind ein kleines Einkaufszentrum sowie die Geschäfte am Pusdorfer Markt fußläufig zu erreichen. Es befinden sich hier zahlreiche Geschäfte, Gastronomien, Ärzte und soziale Einrichtungen.

Ein Schulzentrum mit allen weiterführenden Schulformen, eine Grundschule sowie ein Kindergärten sind gut erreichbar und in unmittelbarer Nähe.

Für Erholung im Grünen sorgt ebenfalls der Weser Uferpark entlang der Weser in Rablinghausen, der sich bis zum Lankenauer Höft erstreckt.