Haus zum Verkauf €419.000 450 m²
76771 Hördt

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1960
frei ab 01.03.2022

+ Einliegerwohnung
+ Einbauküche
+ Garten
+ 2 Badezimmer
+ Dusche und Badewanne vorhanden
+ Freistellplatz
+ Attraktive Ortsrandlage

Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, naturnahen Ortsrandlage von Hördt, einer Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz. Dank der schönen Lage, eines eigenen Gartens und der großen Platzvielfalt mit einer integrierten Einliegerwohnung bietet das Haus hervorragende Bedingungen für jede Familie. Hier, in einer schönen, familienfreundlichen Lage wartet Ihr neues Familienidyll auf Sie!

Das Haus wurde 1960 auf einem rund 450 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Es umfasst insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und 2 Küchen inklusive Einbauküche. Sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sind in den Badezimmern vorhanden. Ein guter Grundriss sorgt zwischen den Räumlichkeiten für kurze Wege und erhöht den Wohnkomfort.

Im Außenbereich lädt ein schöner Garten zum Sonnenbaden oder Grillfesten mit der Familie und Freunden ein. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Freistellplatz zum Abstellen eines Pkws.

Objektnr: 1037586

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017

76771 Hördt

In Randlage von Hördt, einer Gemeinde in Rheinland-Pfalz, wohnen Sie ruhig und familienfreundlich und erreichen nach nur ca. 3 Fahrminuten die B9, sodass Sie ideal an benachbarte Städte wie Speyer und Mannheim angebunden sind. Einen enorm hohen Erholungswert an der frischen Luft garantieren Ihnen zudem die weitläufigen Felder, die sich unmittelbar hinter der Grundstücksgrenze erstrecken.

Neben einem Supermarkt, einer Apotheke und 3 Bäckereien sind diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in rund 9 Autominuten zu erreichen. Des Weiteren gewährleisten 5 Arztpraxen in einem Umkreis von etwa 4,5 km eine gute medizinische Versorgung. Sowohl ein Kindergarten als auch 2 Grundschule können in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreicht werden und zeugen von der familienfreundlichen Lage der Immobilie.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist rund 450 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die B9 ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet einen komfortablen Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz. So kann beispielsweise Speyer in ca. 20 und Mannheim in etwa 40 Minuten angefahren werden.