2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 48 m²
52146 Würselen

1.050,00 €

frei ab 01.02.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Ihre neue Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert, die Böden sind mit einem pflegeleichten Laminat oder modernem Vinyl ausgelegt. Beheizt wird durch eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen neuen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Energieausweis zeigt für dieses Gebäude einen Bedarfskennwert von 122,0 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.

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Ideal für ein berufstätiges Paar oder eine Einzelperson mit eigener Mietzahlung.

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 49 qm und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten. Sie verfügen hier über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Auch ein Balkon gehört zu Ihrer neuen Wohnung dazu. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Je nach Verfügbarkeit ist auch die Anmietung einer Garage möglich.

Diese ansprechende Wohnung kann nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause sein. Die Kaltmiete beträgt Euro 350,00 zzgl. Euro 73,50 Nebenkosten und Euro 49,00 für die Heizung (je nach Verbrauch!). Die Gesamtmiete beträgt somit 472,50 Euro. Kaution drei Netto-Kaltmieten (= 1.050,00 Euro). Die monatliche Miete für die Garage beträgt Euro 40,00.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Thomas Geneit.

E-Mail: anfrage@geneit-immobilien.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere attraktive Objekte unter www.geneit-immobilien.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

52146 Würselen

Sie wohnen hier in einer ruhigen Lage von Würselen, in der Nordstraße. Eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel und ein Kindergarten befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.