2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 55 m²
55128 Mainz / Bretzenheim

3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.320,00 EUR

- 1 Duplex Stellplatz
- 1 Außenstellplatz
- Personenaufzug
- Terrasse
- Badewanne
- Parkett/Fliesenboden
- Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum
- Fahrradraum

Diese vermietete 2-Zimmerwohnung verfügt über 55 qm und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Angebot beinhaltet einen KFZ-Stellplatz im Duplex Parker und einen KFZ-Außenstellplatz.

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet, die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 7.320,00 €.

Das Wohnzimmer bietet viel Licht durch seine Fensterfronten. Von hier aus können Sie auf die Terrasse gelangen. Im Wohnzimmer wurden Ende 2020 neue Sicherheitsfenster verbaut. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist zum größten Teil gefliest.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Ein provisionspflichtger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma GRUNDUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

55128 Mainz / Bretzenheim

Bretzenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Bus oder Straßenbahn bringen einen in ebenso kurzer Zeit zum Hauptbahnhof. Von beiden hat man gute S-Bahn-Anschlüsse, von letzterem starten natürlich auch Fernzüge in alle Himmelsrichtungen. Auch Autobahnen, die in jede gewünschte Richtung führen, liegen ganz in der Nähe. In Wiesbaden ist man in ca. 15-25 Minuten, Frankfurt am Main erreicht man in etwa 40 Minuten.