3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 73 m²
67480 Edenkoben

2.040,00 €

frei ab 01.03.2022
Geschoss: 1

Die Verwendung hochwertiger Materialien und die offene gestaltete Raumaufteilung, verleihen denn hellen Wohnung einen stilvollen Charakter.

Ausstattung:

- weiße Kunststofffenster
- weiße Türen
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Pflegebad im UG (anteilig)
- Waschmaschinenanschluss im Keller (Wasch- und Trockenraum)

Geschosstreppe: Laufplatten schallentkoppelt, mit Natursteinbelag, Stahlgeländer, Handlauf aus Edelstahl.
Fenster und Fenstertürelemente in Kunststoff PVC weiß (Wohnungsfenster werden mit elektrischen PVC-Rollläden ausgestattet)

Aufzug: Ausführung nach Plan in Edelstahl mit Notrufsystem und Anrufweiterleitung.
Personenaufzug mit Kabinenmaß 1,10 m x 2,10 m, Rollstuhlgeeignet, lichtes Türmaß 0,90 m, in Edelstahlauskleidung, behindertengerecht nach EN-Norm.

Waschmaschinenanschluss: Im Untergeschoß im Wasch-und Trockenraum mit Siphon, Kaltwasser und Stromanschluss.

Zusätzliche Informationen:

- Die Küche wird mit vermietet (Dezember 2017 von Firma dk Das Küchenhaus / Michael Burry verbaut)
- Franke Armaturen
- Siemens Elektrogeräte (Geschirrspüler / Glaskeramik Kochstelle / Einbau-Backoffen / Kühl-Gefrier-Schrank)
- Vera Eco Wandhaube - Edelstahl
- Arbeitsplatte: Kunststoff matt

In sonnenreicher und zentraler Lage von Edenkoben bieten wir diese stilvolle und top durchdachte ca. 73 qm Erdgeschosswohnung, innerhalb eines im Jahre 2017 gebauten Gebäudeensembles, zur Vermietung.

Das Haus Mandelblüte ist architektonisch und farblich interessant gestaltet, verfügt insgesamt über 18 unterschiedlich große und gut durchdachte Wohnungen, die auf 3 Etagen verteilt sind.

Die Wohnungen selbst ist sehr hochwertig und modern ausgestattet. Eine Küche ist bereits verbaut und bietet jedwegen Komfort.
Die Wohnung wird offiziell ab dem 01.03.2022 frei, kann aber nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern bereits zum 01.02.2022 bezogen werden.

Attraktives Wohnen für Jung und Alt bietet die Möglichkeit moderne Dienstleistungen zur Sicherheit und Versorgung in Anspruch zu nehmen. Eine automatische Eingangstür sowie rollstuhlgerechte Wohnungstüren, barrierefreie Zugänge und ein Bettenaufzug sowie ein Pflegebad im Untergeschoss können das Leben auch bis ins hohe Alter im Haus Mandelblüte angenehm und bequem gestalten.

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² im EG Südwestlage (Nr. 2)
Miete: Kaltmiete 680,- €/Monat + Küche 40,- €/Monat
zzgl. NK-Vorauszahlung

Aufteilung:

- offener Wohn- und Essbereich (ca. 28m²)
- 1 Schlafzimmer (ca. 14 m²)
- Gästezimmer in 3-Zimmerwohnung ca. 14 m²
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Süd-West Balkon ca. 6,9 m²
- Kellerraum im UG (ca. 5m²)
- Außenstellplatz

Besondere Maklerinfo: Das Haus Mandelblüte ist als KfW-Effizienzhaus mit niedrigem Energieverbrauch und CO²-Ausstoß erbaut. Dies bedeutet nicht nur einen Beitrag zum Schutz der Umwelt, sondern regelmäßig deutlich geringere Energiekosten, als in herkömmlichen Gebäuden.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341/ 91 80 30

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

67480 Edenkoben

Lage: Das Städtchen Edenkoben liegt im Landkreis Südliche Weinstraße, am Ostrand des Pfälzer Waldes. Verkehrsgünstig erschlossen wird es durch eigenen Autobahnanschluss (A65) und den Bahnhof, welcher direkt mit den Nachbarstädten Landau u. Neustadt verbindet. Das Objekt liegt fußläufig ca. 400 Meter zum Ortszentrum und ca. 600 Meter in die nahen Weinberge.