3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
04299 Leipzig - Südost

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und ist voll unterkellert.

Beim Eintritt in die Wohnung erwartet Sie sofort das herrschaftliche Wohnzimmer mit offenem Ess- und Kochbereich. Hier finden nicht nur eine großzügige Wohnlandschaft sondern auch ein Esstisch für die Familie ihren Platz. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme und erzeugen eine tolle Wohnfühlatmosphäre. Durch den Zugang zur Loggia wirkt der Wohnbereich sehr hell und freundlich. Auf der Loggia mit Weitblick lassen sich warme Sommerabende perfekt ausklingen.. Das Tageslichbad und das Schlafzimmer sowie das dritte Zimmer sind vom Wohnbereich erreichbar. Im Tageslichtbad steht Entspannung an erster Stelle. Neben einer funktionellen Größe verfügt das Bad über eine Dusche, eine Badewanne sowie Waschbecken und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Abgerundet wird das Angebot neben der Mitbenutzung des idyllischen Gemeinschaftsgarten und zusätzlichem Stauraum im Abstkammer auf "halber Treppe" sowie einem Kellerabteil.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 190,00 EUR.

# Ausstattung
- Dachgeschosswohnung
- denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- großer Gemeinschaftsgarten
- großzügiges Wohnzimmer
- Loggia
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Abstellkammer und Kellerabteil

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 1,99 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Stötteritz und wird umgangssprachlich auch liebevoll "Strietz" genannt. Stötteritz überzeugt vor allem durch seine Vielseitigkeit - neben zahlreichen Villen, wundervollen Mietshäusern aus der Gründerzeit, ist Stötteritz auch durch viel Grün geprägt.

Waren des täglichen Bedarfs finden Sie hier in fußläufiger Nähe. So befindet sich im direkten Umfeld Supermärkte, eine Drogerie sowie diverse weitere Dienstleister. Sportler finden in der nahegelegen Schwimmhalle oder im Fitnessstudio ihren Ausgleich zum Alltag.

Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel erhalten Sie in ca. drei Minuten Gehweg von der Immobilien entfernt.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900

Anbieter-Objekt-ID: 2648#1OdcU