3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000 78 m²
70180 Stuttgart (Süd)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

1 Stellplatz

+ Balkon in ruhiger Innenhofausrichtung
+ Gemeinschaftsgarten
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Gepflegter Zustand
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Einbauküche
+ 2 Bäder mit Dusche bzw. Wanne
+ Begehbarer Kleiderschrank
+ Kellerabteil
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 362 €
+ Zentrale und zugleich ruhige Lage

Paare oder Familien mit Kind gefragt, großer Komfort geboten: Auf rund 78 m² vereint diese 1990 erbaute Eigentumswohnung nicht nur einen gepflegten Zustand mit einem freundlichen Wohncharakter, sondern auch Stuttgarts beste Facetten. Im Stadtbezirk Süd und in nur rund einem Kilometer Entfernung zur Innenstadt gelegen genießen Sie hier die vielfältigen Vorteile der baden-württembergischen Landeshauptstadt.

Auch im Inneren freuen Sie sich auf einen entspannten Alltag: Während der vorteilhafte Grundriss und die hellen Räumlichkeiten weitere Pluspunkte darstellen, entstehen durch praktische Vorteile wie gleich 2 Bäder mit Wanne oder Dusche sowie einen begehbaren Kleiderschrank weitere Annehmlichkeiten.

Ob Entspannung auf dem eigenen Balkon oder ruhige Momente im Gemeinschaftsgarten - nicht zuletzt bieten auch die Außenbereiche einen Ort zum Wohlfühlen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Hausreinigungs- und Winterdienst fügen sich zudem ideal in das Gesamtbild ein und runden das besondere Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 362 €.

Objektnr: 1037333

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

70180 Stuttgart (Süd)

Zentrales Wohnen in Stuttgart: Im Stadtbezirk Süd im Stadtteil Lehen profitieren Sie nicht nur von der Nähe zur Natur und urbanen Grünflächen wie dem rund 500 m entfernten Wernhaldenpark - auch tragen die hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie die nur ca. einen Kilometer entfernte Innenstadt zu angenehmen Wohnbedingungen bei.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt sowie entfernte Apotheke, befinden sich in einem fußläufigen Umkreis von maximal 6 Minuten und bieten ein hohes Maß an Komfort. Eine ebenfalls nur rund 6 Gehminuten entfernte Grundschule sowie ein nur ca. 3 Gehminuten entfernter Kindergarten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot.

In rund 750 m Entfernung befindet sich zudem die U-Bahn-Station Marienplatz, die zusammen mit diversen Busstationen einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 8 und 81 sowie die Bundesstraßen 14 und 27.