3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.030
Am Lindenhof 3, 21382 Niedersachsen - Brietlingen

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage im Altdorf von Brietlingen entstehen vier attraktive, lichtdurchflutete 3-Zimmer Neubau-Wohnungen zur Miete. Zwei Wohnungen verfügen über einen Balkon, zwei Wohnungen über eine Terrasse sowie Gartenanteil. Bezugsfertig wird das Objekt voraussichtlich zum 01.04.2022. Ein hoher Standard sorgt für niedrige Energiekosten. Durch den Einbau einer Wärmepumpe in Kombination mit erstklassigen Dämmwerten werden die Nebenkosten bestmöglich gesenkt.


Ausstattung

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine offene, helle Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler aus.
Der helle Wohnbereich in Südausrichtung profitiert von bodentiefen, großflächigen Fensterelementen. Das Bad ist geschmackvoll ausgestattet und bietet höchsten Komfort durch ebenerdige Dusche und Badewanne. Des Weiteren bieten die Wohnungen ein zusätzliches Gäste-WC und einen großzügigen Abstellraum. Alle Räume sind mit modernen Fliesen in Holzoptik, Fußbodenheizung und elektronischen Rollläden an jedem Fenster ausgestattet.

Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Ein Stellplatz wird verpflichtend mitvermietet. Außerdem sind hochwertige Gerätehäuser als Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. vorgesehen.

Ein aktueller Energieausweis liegt zum Einzug vor.


Lage

Die Lage im alten Kern von Brietlingen in Kombination mit privaten Gartenanteilen lädt zum Verweilen im Grünen ein, die unmittelbare Umgebung bietet diverse Spazierwege. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch Gastronomie sind auf kurzem Wege zu erreichen.

Gute Verkehrsanbindungen sowohl in Richtung Lüneburg als auch in Richtung Hamburg.


Sonstiges

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren festgehalten.

Wohnung 1 (EG mit Gartenanteil): ca. 85 qm - 1040 € kalt, ca. 1275 € Gesamtmiete
Wohnung 2 (EG mit großem Gartenanteil): ca. 85 qm - 1065 € kalt, ca. 1295 € Gesamtmiete
Wohnung 3 (1.OG): ca. 85 qm - 1030 € kalt, ca. 1265 € Gesamtmiete
Wohnung 4 (1. OG): ca. 85 qm - 1030 € kalt, ca. 1265 € Gesamtmiete

Bei Interesse gerne eine Nachricht mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten, Mieterselbstauskunft und einer kurzen persönlichen Vorstellung.

Anschrift: Am Lindenhof 3, 21382 Brietlingen