Haus zum Verkauf €218.000 1783 m²
54531 Meerfeld

3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Baujahr: 1976

Dieses einmalig gelegene Wohnhaus steht höher gelegen am äußersten Rand des touristischen Meerfeld (bekannt und beliebt vom Meerfelder Maar). Vom Grundstück, dem Wohnzimmer, den Schlafzimmern und den Balkons aus, hat man eine herrliche Aussicht über die weite Umgebung und auf das Meerfelder Maar.
Ein direkt dem Haus gegenüber liegendes Grundstück (ca.196 qm) gehört zum Kauf und sorgt für eine unverbaubare Aussicht.

Meerfeld ist eine Gemeinde des Landkreises Bernkastel-Wittlich und gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land.
Von Meerfeld aus ist man in wenigen Autominuten in der Eifelstadt Manderscheid mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen. Auch die Mosel ist schnell zu erreichen!
Vom ruhig gelegenen Objekt aus, hat man beinah direkt Zugang zum ausgedehnten Netz der Fahrrad- und Wanderwege.

Das ca. 1976 massiv erbaute Wohnhaus hat eine moderne Brennwert-Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. In den Sommermonaten kann man, wenn gewünscht, die Ölheizung ausschalten und die Warmwasserversorgung über elektrischen Strom betreiben.
Des weiteren sind Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden vorhanden.

Das Haus wird mit allen Möbeln und der Einbauküche verkauft!

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 qm. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 1.783 qm, davon 1.587 qm mit dem Haus und 196 qm gegenüber dem Haus.

Einteilung:

Erdgeschoss:

Eingang/Flur mit Treppe zum Dachgeschoss und zum Souterrain, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC und Bidet, großes Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Dachgeschoss:

Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Souterrain:

Eingang/Flur mit Treppe zum Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Heizungsraum mit Öl-Brennwertkessel und Boiler.

Freistehende Garage, in diesem Gebäude befindet sich auch der Tankraum mit den Öltanks und ein Abstellraum.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Preis: € 218.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

54531 Meerfeld