DA DIE WOHNUNG AKTUELL VERMIETET IST, KÖNNEN KEINE INNENFOTOS ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WERDEN.
DIESE WOHNGUNG VERFÜGT ÜBER FOLGENDE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- Wohnzimmer mit ca. 17,6 m²
- Schlafzimmer mit ca. 8,20 m²
- Küche mit ca. 6,80 m²
- Flur mit ca. 5,30 m²
- Bad mit ca. 6,20 m²
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmachinenanschluss
- Küche mit Bodenfliesen und Zugang zur Loggia
- Parkettboden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer
DIESE WOHNUNG IST SEIT EINIGEN JAHREN AN BONITÄTSSTARKE MIETER VERMIETET.
1. Geschoss
Bezug: sofort
vermietet
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die Eigentumswohnung im Objekt Lewickistraße befindet sich in einem im Jahr 1925 erbauten denkmalgeschützten Wohnensemble, bestehen aus drei Häusern. Das Objekt wurde im Jahre 2003-2004 unter baulichen Auflagen durch den Denkmalschutz vollständig saniert. Daraus wurde eine Wohnungseigentümergemeinschaft gebildet. Im Zuge der Sanierung, wurde eine Zentralheizung inkl. Warmwassererwärmung errichtet (Erdgasgrundversorgung).
Im Jahr 2016 wurde durch die Eigentümergemeinschaft in der Eigentümerversammlung für das Abrechnungsjahr 2015 die malermäßige Instandsetzung der Treppenhäuser beschlossen.
Eine ausreichende bestehende Instandhaltungsrücklage (ca. 50.000 € - Stand 2015) ist vorhanden und nachweisbar. Eine jährliche Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage ist gegeben. Die Miteigentumsanteile für diese Wohnung betragen 32,00/1.000.
In der angegebenen mtl. Hausgeldzahlung in Höhe von 46,27 € sind nur die "nicht umlagefähigen Kosten" und die "Instandhaltungsrücklage" berücksichtigt.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Logias: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, modernisiert: 2003