- Komplettsanierung des Hauses erfolgte in den Jahren 1998/1999, so u.a.
- Dacheindeckung 2012 - mit Bitumenschindeln
- neuer Elektrohausanschuß
- Elektrik in den Räumen zum großen Teil realisiert - alles in Kupfer verlegt
- Wärmedämmputz
- Kunststoffisolierfenster sowie neue Haustür
- Gasheizung
- Bäder je Etage
- Sichtschutzzaun Grundstücksabgrenzung zur Straße ist ins Grundstück eingerückt
- Sandsteinkeller unmittelbar nach 2013 zum großen Teil saniert
Auffallend schön präsentiert sich die Südseite dieses hübschen Zweifamilienhauses in zentraler Lage von Laubegast. Zwei abgeschlossene Wohnungen stehen Ihnen zur Verfügung, da das gesamte Haus mit Verkauf frei werden wird. Neu investieren werden Sie im Erdgeschoss müssen, da hier nach dem Hochwasser 2013 noch keine weitere Sanierung stattgefunden hat. Es wird sich jedoch in jedem Fall lohnen, da diese Wohnebene mit dem unmittelbaren Ausgang in den Garten jedes Herz höher schlagen lässt.
Je Etage stehen ca. 98 m² Wohnfläche mit einer guten Raumstruktur sowie genügend Nebengelass im Keller, der Garage sowie dem Doppelcarport zur Verfügung. Ein noch aus einer gewerblichen Nutzung vorhandenes Nebengebäude unmittelbar an der rechten Grundstücksseite kann mit neuen Ideen baulich verändert oder auch abgerissen werden.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren.
Gern vermitteln wir Ihnen aufgrund unseres guten Netzwerkes mit Finanz- und Versicherungsdienstleistern und örtlichen Handwerksbetrieben ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot.
Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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