3. Geschoss
Bezug: 1952
vermietet
Wir bieten diese Immobilie im Auftrag des Eigentümers an.
Lage der Wohnung im Haus:
Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss links
Aufteilung:
Die Wohnung besteht aus: Flur, Bad, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon. Zum Sondereigentum gehören noch ein Keller- sowie ein Bodenabstellraum.
Balkon:
Ein Balkon ist vorhanden und befindet sich auf der Rückseite des Hauses.
Teilungserklärung :
Es handelt sich hierbei um eine Erstaufteilung nach WEG. Die Teilung nach WEG erfolgte am 20.05.2015. Die Teilungserklärung bezieht sich auf dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einer eh. gewerblich genutzten Einheit sowie dem Haus Märkische Str. 182 mit 9 Wohnungen.
Gerne stellen wir Ihnen 1 Kopie der Teilungserklärung zur Verfügung. Der Miteigentumsanteil beträgt: 723/10.000. Es handelt sich hierbei um die Wohnung 7 des Aufteilungsplans.
Heizungsanlage:
Es handelt sich hier um eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1998
Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektr. Durchlauferhitzer.
Die ehemals als Gewerbe genutzte Einheit hat eine eigene Heizungsanlage.
Das Objekt Märkische Str. 182 hat eigene Heizungsanlage.
WEG-Verwaltung:
Die WEG-Verwaltung erfolgt durch eine renommierte ortsansässige Firma.
Vermietungsstand:
Die Wohnung ist ungekündigt vermietet.
Energieausweis:
Ein Energieausweis vom 30.06.2008 liegt vor und bis zum 29.06.2018 gültig.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 175,2.
Lage des Objekts:
Die Märkische Straße ist hier eine vierspurige Durchgangsstraße unterhalb der B1 in Richtung Hörde / Phönixsee.
Eine U-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Das Haus befindet isch in der Teewagstr. und grenzt an die Märkische Str.
Parkplätze:
Zur Wohnung selbst gehört kein Stellplatz.
Es befinden sich jedoch vor dem Haus unmittelbar ums Haus herum gebührenfreie, öffentliche Parkplätze.
Kaufpreis:
Der angegebene Kaufpreis ist ein Festpreis.
Maklerprovision:
In der angegebenen Maklerprovision ist die gesetzliche Mehrwertsteuer beinhaltet. Die Maklerprovision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Maklerprovision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen.